Beschrijving

GERESERVEERED 2024 & NIEUW & EXCLUSIEF VOOR VOSS HOMES

Een onberispelijk gepresenteerde, liefdevol verzorgde 3/4 bed, 2 bad villa met H&C airco, zonnedak, werkplaats, serres en uitzicht op het platteland op een aangelegde tuin van 613m2 te koop in het gastvrije dorp Urcal, Huercal-Overa. Op loopafstand van 3 cafés/restaurants, medisch centrum en school. Urcal is een gastvrije gemeenschap van Spaanse en expats met veel sociale evenementen.

Slechts 10 minuten rijden naar de stad Huercal-Overa met talloze winkels, supermarkten, cafés/bars/restaurants, tweewekelijkse straatmarkt, sport- en recreatiefaciliteiten, parken, historische gebouwen, ziekenhuis etc. 35 minuten rijden naar de kust bij San Juan de Los Terreros en 35 minuten rijden naar Mojacar, Vera & Garrucha.

Villa Rose is een ideale hoofdverblijfplaats of afsluitbaar vakantiehuis. De privétuinen zijn aangelegd en onderhoudsarm, omdat ze grotendeels zijn aangelegd met grind, tegels, geplaveide blokken en met kunstgras en een verscheidenheid aan fruitbomen en mediterrane planten. Ook ideaal voor hondenliefhebbers vanwege de aparte ommuurde en afgesloten ruimtes.

Het pand heeft momenteel geen zwembad, maar als u er een nodig heeft, dan ligt dit pand op stedelijk land onder het stadhuis van Huercal-Overa, dus uw advocaat kan dit voor u controleren.

Het interessante aan deze villa is dat de woonkamer, eetkamer en slaapkamers allemaal zijn voorzien van tapijt, wat de villa een extra huiselijke sfeer geeft. De originele tegelvloer ligt onder het tapijt. Een deel van het meubilair is ook te koop.

De ingang van het pand is via een schuifhek van ijzer op de oprit met blokken, gemakkelijk voor 4/5 auto's. Aan de rechterkant is de belangrijkste voortuin. De oprit naar de zijkant van de villa leidt via een aantrekkelijk ijzeren hek onder de carport. Hier is ook een blok gebouwde opslagruimte & werkplaats met elektriciteit aangesloten van 16m2, houtopslag en externe treden naar een zonneterras met kunstgras en een prachtig uitzicht op het platteland.

Vervolgens, aan de achterkant van het pand, is een verdere ommuurde en omheinde tuin met uitzicht op het platteland. Een omheind pad leidt dan terug naar de voortuin.

Aan de voorkant van de villa is een serre die uitkijkt over de voortuin, op het zuiden gericht. Dit is een geweldige extra woon- of eetkamer. Dubbele deuren leiden naar de woonkamer met houtkachel en H&C airco. Een boog leidt naar een aparte eethoek en een aparte ruime ingerichte keuken. De keuken heeft een deur die terugleidt naar de voorste serre.

De slaapkamers en badkamers zijn via een boog vanuit de woonkamer. Eerst is er de grote hoofdslaapkamer met veel ingebouwde kasten met planken en een eigen doucheruimte. Vervolgens is er de familiebadkamer, dan de 2e grote tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en H&C airco en de 3e tweepersoonsslaapkamer ook met ingebouwde kasten.

Deze 3e slaapkamer heeft ook nog een andere kamer die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer, maar die kan worden gebruikt als vierde gastenkamer. Daarnaast heeft de studeerkamer glazen schuifdeuren naar een andere serre aan de achterkant van de villa, wat een andere ideale woonkamer is met schuifdeuren naar de achtertuin.

Er is elektriciteit, water en internet aanwezig. De villa profiteert van hoogwaardige dubbele beglazing en deuren en heeft rolgordijnen en aantrekkelijke, traditionele raamroosters. Een deel van het meubilair is ook te koop.

Voss Homes is een Brits familiebedrijf met kantoren in de bloeiende marktstad Huercal-Overa en het dorp La Alfoquia (Zurgena). Wij richten ons op de verkoop van onroerend goed rond Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia en Taberno.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u DIRECT contact opnemen met Voss Homes op 0034 950 616 827 of een e-mail sturen naar enquiries@vosshomesspain.com om een afspraak te maken.