Beschrijving

GERESERVEERD 2024 & NIEUW & EXCLUSIEF VOOR VOSS HOMES - Een zeer ruim, 3 slaapkamers, 2 badkamers halfvrijstaand huis met 2 verdiepingen, airconditioning, een eigen onderhoudsarme tuin/oprit (volledige perceelgrootte 121m2) en gebruik van TWEE grote gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Op loopafstand van het dorp La Alfoquia met winkels, restaurants, bank, artsen, dierenartsen, bowlingbaan en nog veel meer.

De steden Zurgena en Arboleas liggen op minder dan 5 minuten rijden. De snelweg A7 ligt op minder dan 10 minuten rijden en de grote marktstad Huercal-Overa ligt op minder dan 15 minuten rijden. De kust bij Vera, Garrucha en Mojacar liggen op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden.

Casa Llamedos maakt deel uit van een gevestigde, goed onderhouden ontwikkeling, een zeer huiselijke hoofdwoning of "lock up and leave" vakantiehuis. Het huis is onlangs ingericht. De gemeenschapskosten bedragen ongeveer € 420 per jaar.

Het pand heeft toegang tot twee grote zwembaden van ongeveer 17m x 7m en 13m x 6m, die zich in een omheinde en afgesloten gemeenschappelijke tuin bevinden met een verscheidenheid aan citrusbomen en palmbomen, enz. Elk pand heeft een achtermuur en een afsluitbare poort, dus veiliger voor kinderen. Het andere zwembad ligt ongeveer 80m verderop in een apart deel van de ontwikkeling. Beide zijn omheind met afsluitbare poorten en zeer goed onderhouden en zijn alleen voor gebruik door de eigenaren van de panden in de ontwikkeling. De zwembaden zijn meestal geopend van Pasen tot eind oktober.

Deze panden zijn erg populair bij mensen die oorspronkelijk dachten aan het kopen van een vrijstaande vakantievilla met hun eigen tuin en zwembad, maar zich toen realiseerden dat ze niet elke keer dat ze op vakantie komen onkruid willen wieden of het zwembad willen schoonmaken.

BEKIJK ONZE VIDEO MET EEN WANDELING.

De tuin van alle panden is privé, ommuurd en afgesloten. Toegang tot het pand aan de voorkant is via een enkele voetgangerspoort of dubbele poorten naar de bedrukte asfaltweg die groot genoeg is voor 1 grote auto. Er is voldoende veilige parkeergelegenheid op de weg. Aan de achterkant van het huis is een afsluitbare berging voor fietsen, zwembad- en stranduitrusting, gereedschap en de wasmachine.

Aan de voorkant van het huis is een zithoek en de voordeur leidt naar de ruime open woon-/eetkamer met H&C-airco, plafondventilatoren en een superefficiënt pelletkachel. Een deur leidt naar de keuken met veel opbergruimte en werkbladruimte. Vanaf hier leidt de achterdeur naar de achteropslagruimte en vervolgens de tuin, en een aparte berging en een afsluitbare poort naar het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen.

Beneden is ook de 3e slaapkamer, een kleine tweepersoonsslaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor/strijkkamer. Deze slaapkamer heeft ook een eigen doucheruimte.

Marmeren trappen brengen u naar de overloop en twee grote tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer. Beide slaapkamers hebben H&C-airco en plafondventilatoren. De master heeft een inloopkast en een mooi terras met horren aan de voorkant met uitzicht op het dorp en de heuvels in de verte.

Kamergroottes (ongeveer)
Woon- en eetkamer - 5,12 m x 4,64 m
Keuken - 4,57 m x 1,81 m
Slaapkamer beneden - 2,76 m x 2,35 m
Doucheruimte beneden - 1,64 m x 1,57 m
Slaapkamer voor boven - 3,52 m x 3,24 m
Inloopkast - .1,64 m x .1,32 m
Slaapkamer achter boven - 3,70 m x 3,00 m
Familiebadkamer boven - 2,75 m x 1,57 m

Netstroom, water en internet zijn aangesloten. Het pand heeft ook dubbel glas met horren, rolgordijnen en veiligheidsroosters beneden.

Het pand heeft een groot potentieel voor lange termijn verhuur €450 + per maand plus rekeningen is haalbaar.

Voss Homes is een Brits familiebedrijf met een kantoor in dit dorp La Alfoquia en een in de bloeiende, nabijgelegen marktstad Huercal-Overa. Wij kijken ernaar uit u te helpen uw ideale pand in Spanje te vinden.

Voor meer informatie en om een bezichtiging of een afspraak op ons kantoor te regelen, neem contact op met Voss Homes op 0034 950 616 827 of stuur ons een e-mail op enquiries@vosshomesspain.com