Beschrijving

GERESERVEERD 2024 VOOR VOSS HOMES - Een grote, prachtig gepresenteerde villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage, serre, centrale verwarming, 20.478 m2 grond en absoluut adembenemend uitzicht op het platteland en de heuvels te koop in het gebied Velez Rubio.

10 minuten rijden naar het traditionele en historische Spaanse stadje Velez Rubio met supermarkten, straatmarkt, winkels, medisch centrum, banken en een geweldig buitenzwembad, enz. 50 minuten rijden naar de kust bij Aguilas. 25 minuten rijden naar Puerto Lumbreras en 40 minuten rijden naar de steden Lorca en Huercal-Overa.

Villa Ellie heeft 20.478 m2 grond voor privacy, maar heeft ongeveer 1.200 m2 ommuurde, aangelegde en onderhoudsarme tuinen direct rond het huis. Het resterende land heeft veel amandelbomen die, indien gewenst, door de lokale boer kunnen worden aanbesteed en geoogst. Naast het prachtige uitzicht op het Velez Rubio-land en de heuvels, heeft het ook uitzicht op het oude kasteel van Xiquena. Er is ongeveer 320 m2 onverharde, verdichte landweg van het pand naar de asfaltweg.

Het pand heeft momenteel geen zwembad. De advocaat van de verkoper heeft bevestigd dat er toestemming kan worden verkregen voor een in-ground zwembad dat u vervolgens naar uw specificaties kunt ontwerpen.

De ingang van de tuin is een ijzeren hek naar een witte stenen oprit voor ongeveer 6 auto's. De witte stenen lopen door in de hele tuin tot aan de voorkant van de villa, waar een verscheidenheid aan mediterrane planten en een aantrekkelijke volwassen olijfboom staan. Op de oprit en aan de achterkant van de villa is een grote vrijstaande garage van 40 m2 en een bijkeuken.

De garage bevindt zich op ongeveer 3 meter van de keukendeur aan de achterkant van de villa, wat ideaal is om boodschappen mee naar binnen te brengen, enz. Aan de zijkant van de villa is een ommuurde eethoek met een ingebouwde barbecue. Er is zelfs een hot tub die ook kan worden gekocht, samen met een deel van het meubilair, indien nodig.

De entree van het huis is via de keukendeur of via de serre aan de voorzijde.

Via de achterzijde komt u in de goed ontworpen, kwalitatief hoogwaardige keuken met veel werkblad en opbergruimte en een deur naar de ruime L-vormige woonkamer/eetkamer met houtkachel. Dubbele houten en glazen deuren leiden naar de gastvrije hal aan de voorzijde. Rechtdoor is een gang naar de slaapkamers en badkamers. Alle slaapkamers zijn tweepersoonskamers en hebben inbouwkasten en plafondventilatoren. De grootste hoofdslaapkamer heeft een eigen doucheruimte. Er zijn ook twee tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer.

Vanuit de hal leidt de voordeur naar de serre die twee derde van de voorkant van de villa beslaat met een deur naar de tuinen. Dit is een fantastische extra woonkamer en eetkamer en biedt een prachtig uitzicht op het nabijgelegen land en de heuvels en over de belangrijkste voortuin.

Er is elektriciteit en internet aangesloten. Water wordt geleverd door een tankwagen door de lokale leveranciers van zoet water uit de bergen en wordt bewaard in een 8.000 liter in de casita bij de voorpoort. en een tank van 1.000 liter voor de tuin. Om deze te vullen kost het € 65 en dit gaat normaal gesproken 2 maanden mee voor 2 personen en wordt binnen een dag of twee geleverd. De villa heeft overal centrale verwarmingsradiatoren en de cv-ketel en olietank bevinden zich in een aparte ruimte in de garage. De villa heeft ook hoogwaardige dubbele beglazing, horren, rolgordijnen en aantrekkelijke raamroosters.

Voss Homes is een Brits familiebedrijf met kantoren in de bloeiende marktstad Huercal-Overa en het dorp La Alfoquia (Zurgena). Wij zijn de belangrijkste verkoopmakelaar voor het gebied Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia & Taberno en richten ons ook op het gebied Velez Rubio & Puerto Lumbreras.

Voor meer informatie en om een bezichtiging of een afspraak op ons kantoor te regelen, kunt u DIRECT contact opnemen met Voss Homes op 0034 950 616 827 of ons een e-mail sturen op enquiries@vosshomesspain.com