Beschrijving

Caprichosa 15 Sweetwater Island Drive Landhuis met 4/5 slaapkamers - aankoop op plan.

Een op maat gemaakt, à la carte ontworpen, individueel huis, gepositioneerd aan de top van de hiërarchie van woningen in Desert Springs Resort. Dit prachtige en ruime landhuis zal op een jaloersmakende locatie aan de oever van het 'Tiburon'-meer verblijven.

De hoofdingang van de Caprichosa wordt benaderd via een grote landhuisdeur die uitkomt op een schaduwrijke binnenplaats in Andalusische stijl, aan drie zijden omsloten door een pergola, met een verkoelende centrale fontein. De ingang van de voordeur zelf bevindt zich aan de voet van een toren met een wenteltrap die de inkomhal, de slaapkamers op de eerste verdieping en een torentje de la vela (uitkijktoren of kaarsentoren) met open zijkanten met elkaar verbindt. De toren, die uitzicht heeft over het meer, zorgt ervoor dat er koele lucht door het pand kan stromen wanneer de ramen op de begane grond open zijn. Beneden is een uitgebreide kelder en ondergrondse dubbele garage.

Het pand, dat de eigenaar kan aanpassen om plaats te bieden aan maximaal zes of zelfs zeven slaapkamers, is ontworpen om binnen en buiten te leven. De begane grond heeft een ruime gezinswoonkamer, een semi-aparte eetkamer en een volledig ingerichte keuken en ontbijtruimte, elk met toegang tot een overdekt terras van meer dan 1000 m². evenals een buitenlounge compleet met open haard en om te zonnebaden. Ook op de begane grond bevinden zich een studeerkamer en twee van de tweepersoonsslaapkamers. Met hun eigen semi-private ingangen vanuit de inkomhal en binnenplaats, zijn ze ontworpen als gastensuites. Alle slaapkamers hebben een eigen badkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee hoofdslaapkamers, waarvan er één is verbonden met de trap door een 'leesgalerij' met uitzicht op de leefruimtes van de familie en het hoofdterras eronder. Beide slaapkamers komen uit op hun eigen zonneterrassen. Alle verdiepingen van het pand krijgen luchtmanagement. Het souterrain omvat 165 m2 natuurlijk koele ruimte, waaronder een speelkamer, incidentele accommodatie en ruimtes voor andere voorzieningen zoals een fitnessruimte, een spa met jacuzzi en sauna, een wijnkelder, bijkeuken en wasruimtes. De woning beschikt over een royale dubbele garage met veel berg- en werkplaatsruimte. Een groot deel van de energievoorziening voor het pand zal worden geleverd door zonnepanelen, waarbij wordt geprofiteerd van de unieke klimatologische omstandigheden in Desert Springs. Interne afwerkingen worden gespecificeerd in overeenstemming met de wensen van de koper.

De Caprichosa krijgt een totale interne vloeroppervlakte van 515m2, met terrassen van 205m2. Buiten zal het pand volledig worden aangelegd om het type woestijntuin te creëren, wat ertoe heeft geleid dat de ontwikkelaar - de Almanzora Bay Group - de UK's New Homes Garden Award heeft gewonnen in de categorie Best Garden / Landscape - Overseas Development. In de tuin van The Caprichosa bevindt zich een 10 m x 5 m vlak dekzwembad.

Specificatie voorbeelden:
• 4/5 slaapkamers
• 4 en-suite badkamers
• 2 gastensuites
• Leesgalerij
• Energie uit zonnepanelen
• Aparte woonkamer en eetkamer met overdekte veranda
• Overal airconditioning
• Kelder 165m2
• Eigen parkeerplaats
• Ondergrondse dubbele garage
• Passief infrarood alarmsysteem
• 10m x 5m zwembad
• Prive-tuin
• Perceel 1.500m2
• Vloeroppervlakte 350m2
• Terrasoppervlakte 205m2

Lidmaatschapskosten van Desert Springs Golf Club voor niet-ingezeten Resortleden zijn inbegrepen in de prijs van nieuwe eigendommen gekocht van VIP Almeria als resortpartner.

• 15 Sweetwater Island Drive – geprijsd op 1.125.000 euro of alleen bouwgrond is 437.500 euro

Houd er rekening mee dat:
Getoonde afbeeldingen zijn indicatief voor een voltooid eigendom. Prijzen zijn exclusief BTW/IVA; voor meer informatie over aanschaf en kosten. Het is 10% voor een nieuwbouwaankoop of 21% voor een grondstukaankoop. Hoewel beschikbaarheid en prijzen correct waren op het moment van plaatsing op de website, variëren beide in de loop van de tijd. De geldige beschikbaarheid en prijs zijn die gepubliceerd op de fysieke prijslijsten die geldig zijn op het moment dat een reservering voor de aankoop van onroerend goed wordt gemaakt. Deze reservering garandeert dan de beschikbaarheid en legt de prijs vast voor de periode van de reservering. Potentiële kopers die een bezoek brengen, moeten vóór hun bezoek de huidige beschikbaarheid en prijzen controleren die van toepassing zijn op de tijd van hun bezoek bij VIP Almeria S.L.

Wie we zijn
Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen.

Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).