Beschrijving

Nieuwbouw vrijgegeven voor 2023 met oplevering in 2024. Deze nieuwe woonwijk bestaat uit 21 exclusieve villa's met 3 slaapkamers die modern design, kwaliteit en functionaliteit combineren. Elke villa heeft een woonkamer, keuken, 2 of 3 badkamers en een terras. Ze hebben ook een onafhankelijk perceel met terras, tuin, zwembad en een eigen parkeerplaats.

Ocean Breeze Villas bevinden zich in een prestigieuze woonwijk waar u kunt genieten van een aangename en rustige omgeving en tegelijkertijd op slechts 4 minuten lopen van het strand, de jachthaven Juan Montiel en het centrum van Águilas.
Alle diensten die je nodig hebt zijn toegankelijk zonder dat je een auto of openbaar vervoer nodig hebt, zoals supermarkten, bars en restaurants, gezondheidscentrum, apotheken, sportscholen, pleinen en parken, duikgebieden, enz. Een unieke optie voor diegenen die willen combineren rust zonder het gemak van de locatie aan de zee en diensten op te geven.

Residencial Ocean Breeze Villas ligt in Águilas, een bevoorrechte omgeving aan de Costa Cálida, op slechts 50 minuten van de nieuwe luchthaven van Murcia of Almería en op 1 uur en 40 minuten van de luchthaven van Alicante. Het gebied is verbonden met de snelweg met Cartagena, Murcia en Alicante. Gemakkelijke toegang via de kustweg naar de rest van de stranden van Murcia en Almería. Het profiteert ook van een spoorverbinding.

De oplevering van sleutelklare woningen vindt plaats tussen maart 2023 en november 2023, afhankelijk van het perceel en de geselecteerde villa.
Er zijn twee soorten met optioneel solarium als u off-plan koopt:
• De standaardvilla heeft een privézwembad met een gemiddelde perceelsgrootte van 223m2, bebouwde oppervlakte 203,17m2 verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder. Terrasmaat is 18,97m2 met een gemiddeld bruikbare binnen/buitenruimte van 376m2!!
• Premium Villa heeft een privézwembad met een gemiddelde perceelsgrootte van 270m2, bebouwde oppervlakte 215,41m2 verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder. Terrasmaat is 29.96m2 met een gemiddeld bruikbare binnen/buitenruimte van maar liefst 448m2!!

Bij VIP Almeria hebben we eerder met deze ontwikkelaar gewerkt en kunnen we u andere projecten laten zien die ze voor onze eigen klanten hebben voltooid.
Águilas was een oude Romeinse vissershaven aan de Costa Cálida. Een traditie van zeevaart wordt nu gecombineerd met een breed scala aan toeristische voorzieningen, waardoor u optimaal kunt profiteren van een van de belangrijkste attracties. De uitgestrekte kustlijn is perfect om te verkennen.

In het stadscentrum van Águilas is het de moeite waard een bezoek te brengen aan de prachtige tuinen van Plaza de España, het stadhuis (19e eeuw) en de parochiekerk van San José, waar de afbeelding van de patroonheilige is gehuisvest. Op de top van de oude stad staat het kasteel-fort van San Juan de Águilas, gebouwd in 1579. Daaronder bevindt zich de haven en zijn karakteristieke zwart-wit gestreepte vuurtoren, in gebruik sinds het midden van de 19e eeuw.
De voedselmarkt van de stad en het spoorwegmonument zijn andere bezienswaardigheden. Deze bruisende stad biedt elke bezoeker een uitgestrekte kustlijn van zo'n 34 kilometer, een feit dat, in combinatie met een benijdenswaardige gemiddelde temperatuur, het tot een van de belangrijkste toeristische bestemmingen in de regio Murcia maakt.

Je ontdekt er verschillende baaien en stranden met kristalhelder water, zoals La Higuerica, La Carolina of Calabardina; stadsstranden, zoals Las Delicias; en een van de beste gebieden aan de Middellandse Zeekust om te duiken, dankzij enkele uitstekende rotsachtige zeebodems, vooral op Fraile Island en in het gebied rond de rots van Cape Cope.
Het gebied rond Águilas heeft andere plaatsen van opvallende schoonheid, waaronder het natuurpark dat de grens vormt naar Almeria, waar u San Juan San Juan de los Terreros kunt ontdekken.

Samengevat:
Prijs in euro's vanaf: 352.500 to 371.900 Euros. - *Altijd onder voorbehoud van beschikbaarheid.

Prijzen zijn inclusief zwembad, elektrisch rolluik in woonkamer en slaapkamers en complete badkamer (inclusief douchescherm vergelijkbaar met modelwoning).
Basis Kelder is afgewerkt in beton (muren en vloer), niet geverfd en met voorinstallatie van water en elektra.
Oppervlakte: 187 m² tot 215 m² (villa + souterrain)
Slaapkamers: 3
Toiletten: 2 en 3
Garage: Ja
Privé terras: Ja
Perceeloppervlakte: 222 m² tot 347 m².


Wie we zijn
Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.

We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.

We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.

Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.

Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.

We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.

V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.

Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.

VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.

Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.

Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!

Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?

Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.

Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.

We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!

Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.

Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.

Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.

Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.

Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen.

Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).