Beschrijving

Een mooie kans voor meerdere generaties. We zijn verheugd om TWEE vrijstaande huizen te koop aan te bieden met een totaal van maar liefst 306,59m2.
Calle Sevilla is het middelpunt van deze welvarende wijk in de wijk Playa Vista Los Angeles in Mojacar Playa.
Het hoofdgebouw is gerenoveerd en onderhouden tot een uitzonderlijk hoge standaard en bestaat uit 5 slaapkamers / 4,5 badkamers. Deze prachtig gelegen vrijstaande woning biedt twee woonoppervlakken bestaande uit 199,60m2 in een gevestigde woonwijk en op loopafstand van een van de beste stranden van Mojacar Playa.
Het tweede pand, het Casita-huis, kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt. Het bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, een familiebadkamer, ensuite badkamer met douche, ingerichte keuken, open woon-/eetkamer op een royale oppervlakte van 107,39 m2.
Dit deel van het pand heeft een eigen binnentuin en een buitentrap naar een privésolarium van 46,26 m2.
Het hoofdgebouw is een aantrekkelijk pand met een prachtig uitzicht op het dorp Mojacar en de omliggende heuvels, met uitzicht op zee vanaf de bovenste verdiepingen. Het is ideaal voor een koper die op zoek is naar een ruime en privé gelegen woning.
Enkele van de opvallende kenmerken zijn de kwaliteit van de constructie met dubbele spouwmuren en gecentraliseerde lucht, een Airzone-systeem. Dit is een intelligent zoneringssysteem waarmee u individuele kamers kunt regelen, zodat u als groot huis kamers kunt koelen die in gebruik zijn. Het pand heeft ook een zonnewatersysteem dat tijdens de zomermaanden bijna al uw warm water kan leveren, en ongeveer 50% het hele jaar door. Het gemiddelde huishoudelijke systeem kan uw CO2-uitstoot met ongeveer 400 kg per jaar verminderen.
Er is snel glasvezelinternet aangesloten.
De hoofdingang is via een indrukwekkende hal die via de schuifdeuren toegang biedt tot de grote woonkamer met uitzicht op tuin en zee. Deze kamer biedt een moderne woonruimte met directe toegang tot het overdekte terras.
Deze kamer kan gedeeld worden met de eetkamer met toegang tot de volledig ingerichte keuken. De keuken heeft een overvloed aan aanrechtruimte en ingebouwde elektrische apparaten, waaronder een vaatwasser en wasmachine.
Een buitendeur opent naar de achterpatio met een onafhankelijke werkplaats en meerdere opslagruimtes voor buitenmeubilair en kussens.
Op de begane grond bestaat het huis uit een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer en-suite. De hal is compleet met een gastentoilet.
De toegang tot de bovenverdieping is vanuit de hal via een binnentrap naar de overloop. Deze verdieping biedt vier slaapkamers die alternatief kunnen worden gebruikt. De hoofdslaapkamer van royale afmetingen heeft uitzicht van oost naar zuid langs de kust en een privéterras met uitzicht op de tuinen, het zwembad en de casitavilla.
Aan de andere kant van het huis wordt de slaapkamer gebruikt als secundaire woonkamer, maar deze heeft toch een ensuite badkamer. De centrale kamer is een tweepersoonsslaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Het weidse uitzicht op zee kan een afleiding zijn als u vanuit huis werkt. De laatste slaapkamer die we moeten noemen, is een grote tweepersoonskamer met royale capsulekasten.
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via de interne trap de toegang tot het solarium van bijna 100m2. Dit niveau van het huis biedt een spectaculair uitzicht op het platteland, het dorp Mojacar, de bergen van het natuurpark en de zee.
De buitenruimte is enorm en omdat het zwembad op het zuiden zich aan de voorzijde van deze verhoogde en ommuurde privétuin bevindt, heeft het veel ruimte om buiten te dineren of te entertainen.
Alle ruimtes worden gebruikt om de functionaliteit te maximaliseren, de toegang is via elektrische poorten, een oprit naar een dubbele carport met stopcontacten en een afgesloten garage van 26,93 m2.
De tuin profiteert van laaggelegen en geïrrigeerde plantages, rotstuinen en palmbomen die strategisch rond het aangepaste zwembad zijn geplaatst. Deze ruimtes vormen een aanvulling op de talrijke bruikbare zonnige of overdekte terrassen, waaronder een ommuurde patio met werkplaats en ruime opslagruimtes op het perceel van 724,76m2.
Het gebouw met de koepel is 16,08 m2 groot en heet de Cenador en wordt in de warmere periodes gebruikt voor buitenactiviteiten. Het heeft elektrische zonwering en het natuurlijke licht dat deze ruimte binnenstroomt, maakt het uniek. Een uitstekende locatie, rustig en residentieel en toch slechts 3 minuten lopen of 350 meter naar het strand, winkels, bushalte en supermarkt.
Dit zou een fantastisch familiehuis voor altijd zijn. Samenvattend biedt de casita zelfstandige woonruimte met 3 slaapkamers / 2 badkamers. Het hoofdhuis heeft maximaal 5 slaapkamers en 3,5 badkamers met een externe W/C en douche. Veel opslagruimte, werkruimte en bijgebouwen.
Wie we zijn
Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.
We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.
We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.
Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.
Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.
We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.
V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.
Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.
VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.
Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.
Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!
Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?
Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.
Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.
We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!
Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.
Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.
Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.
Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.
Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen.
Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).