Beschrijving

Nieuwe moderne residentiële villa's zijn nu beschikbaar om op plan te kopen.
Het showhuis is nu geopend. Afhankelijk van de koopovereenkomst zal deze nieuwbouw vanaf 2024 & 2025 sleutelklaar zijn.
DATUM VAN LEVERING; FASE I EN II - MEI 2024; FASE III - DECEMBER 2024; FASE IV EN VII - DECEMBER 2025
Gelegen op slechts 200 meter van de kust, zal deze nieuwe urbanisatie 100 moderne individuele villa's bevatten waarvan twee modellen te koop zijn.
De twee modellen zijn Laguna Azul en Modelo Estrella.
*Let op: de prijzen beginnen vanaf 375.000 euro en stijgen afhankelijk van de beschikbaarheid.
** Oct 2024 bijgewerkte informatie
De villa’s krijgen nu een pre-installatie in de kelder. Dat betekent dat het omvat: uitgraving, volledige structuur met betonnen muren, buitentoegangsdeur, betonnen trap, 3 gaten, geregistreerd voor elektriciteit en warm- en koudwaterinlaat.
Wie de kelder afgewerkt wil hebben, de prijs is €45.000,- voor het Estrella model en €65.000,- voor het Laguna model en dat is inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer(vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor tv, lichtpunten en badkamervoorbereiding.
Villa Estrella, twee (niveau toegang) tot drie slaapkamers met twee badkamers**.
*Huidige beschikbaarheid: Prijzen beginnen vanaf 375.000 euro.
• Als er een kelder van 60m2 nodig is, voeg dan 45.000 euro toe aan de prijs. Inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer(vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor TV, lichtpunten en badkamer pre-installatie
• ** Estrella-model heeft de mogelijkheid van twee slaapkamers voordat de bouw begint, indien nodig voor dezelfde prijs als het huidige model met dezelfde afwerking en specificaties, inclusief de volledig afgewerkte kelder met een 3e slaapkamer en badkamer voor 45.000 euro in plaats van 65.000 per afbreuk te doen aan één slaapkamer.
Villa Laguna Azul is een gebouw met dubbele hoogte, bestaande uit drie slaapkamers en drie badkamers.
*Huidige beschikbaarheid: Prijzen beginnen vanaf 419.000 euro.
• Als er een kelder van 100m2 nodig is, voeg dan 65.000 euro toe aan de prijs. Inclusief: lichtinstallatie, wanden en plafonds voorzien van stucwerk, stucwerk, vloer(vloer), afgewerkte trap en balustrade, ramen aluminium en glas, antenneaansluiting voor TV, lichtpunten en badkamer pre-installatie
Elke villa wordt verkocht met een privézwembad van 6x3 meter en op een omheind perceel van ca. 230m2 terrassen en tuin.
In de advertentie hebben we het showhuis, de “VILLA ESTRELLA”, met de kelderoptie.
Gelijkvloerse villa met een open woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken van 45,95m2 die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras bij het zwembad. Er zijn 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten. De logeerkamer is ingericht als een tweepersoonskamer met een oppervlakte van 10,05 m2, de hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 12,60 m2 en heeft ook een ensuite badkamer van 3,75 m2. De andere slaapkamer geeft toegang tot de familiedoucheruimte op de gang (3,75m2).
Beide slaapkamers hebben toegang tot de patio naar het achterterras en bij aankoop op plan is het mogelijk om een kelder op te nemen die een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer kan zijn (allemaal in onze advertentieafbeeldingen), wat een extra woonoppervlak van 100 m2 oplevert.
Een buitentrap leidt naar het dakterras van 90m2 met berging en een Spaanse keuken.
Een zwembad van 6 x 3 m is bij de prijs inbegrepen. Er is pre-installatie voor een elektrische poort, maar de video-intercom en het oplaadpunt voor een elektrisch voertuig zijn bij de prijs inbegrepen.
Deze woning is voorzien van aluminium zonwering en dubbele beglazing. Alle zonwering is elektrisch en er is ook pre-installatie voor centrale airconditioning.
Gelegen aan de kust van Almeria, Vera Playa, grenzend aan de bekende toeristische bestemmingen zoals Mojacar en de Cuevas del Almanzora.
Vera staat bekend om de kwaliteit en zuiverheid van de stranden en wateren. Het biedt zes kilometer aan stranden voor verschillende levensstijlen (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).
Wie we zijn
Wij zijn een in Ierland eigendom bedrijf en verhandelen sinds 2005. We zijn geregistreerd in Spanje (nummer B04833737) en ingeschreven in de "Registro Mercantile de Almeria", AIPP gereguleerd en CIPS - Gecertificeerde internationale vastgoedspecialist, we zijn ook lid van de nationale Vereniging van REALTORS® met NRDS ID: 061237049.
We bieden meer dan alleen het verkopen van onroerend goed. Het bedrijf werd gevormd als een gecombineerde onderneming tussen Stephen Howlett en Victoria Venturini. We hebben drie kinderen samen (Twee geboren in Almeria). Hierdoor hebben we veel verschillende aspecten ervaren, van lokale integratie tot scholing sinds onze permanente verhuizing van Dublin, Ierland naar Mojacar, Costa Almeria, Spanje in 2003.
We ontdekten dat onze levenservaring net zo belangrijk was als onze professional. Gemeenschap en levensstijl zijn belangrijk, dus als ouders zorgen we ervoor dat we betrokken zijn bij de evenementen en sponsoren we veel sport- en jeugdevenementen die persoonlijke ontwikkeling stimuleren.
Op het kantoor van VIP Almeria is communicatie voor ons eenvoudig. We werken met grote nationale en internationale platforms om het marketingbereik voor onze klanten te waarborgen. Om hier te komen is gemakkelijk en we houden onze website op de hoogte met advies over hoe je hier kunt komen vanaf verschillende luchthavens. We genieten ervan onze activiteiten te promoten op sociale media, zoals onze Facebook-pagina over VIP Almeria.
Onze kopers en verkopers zijn geïnformeerde klanten. Het kiezen van een legale is net zo belangrijk als het kiezen van de juiste agent, daarom vragen we u bij het onderzoek naar vastgoedopties dat u dezelfde aandacht besteedt aan een onafhankelijke juridische abogado. Het Spaanse woord voor een advocaat is 'Abogado' en komt overeen met een advocaat of advocaat in het Verenigd Koninkrijk of Ierland of procureur in de Verenigde Staten.
We zijn hier om een gedegen, direct sprekend advies te presenteren, omdat we ons bewust zijn hoe afschrikwekkend het is om overzeese bezittingen te kopen. We staan bekend als een zeer proactieve en vooruitstrevende organisatie die voor de klant werkt. Internationale kopers vormen 23,4% van de vastgoedmarkt en de bevolking van Mojácar is bijvoorbeeld sinds 2000 met 2.000 (41%) gegroeid.
V.I.P Almeria biedt u alle soorten eigenschappen, variërend van nieuwbouw tot verkoopmogelijkheden. We hebben ook samenwerkingsverbanden met ontwikkelaars en banken om producten aan te bieden die van pas komen en tegen sterk gereduceerde prijzen.
Wij zijn een belangrijk bedrijf op dit gebied voor introductie vanwege onze meerdere vastgoed- en gebiedstentoonstellingen in heel Europa. Onze klantenportefeuille varieert tussen Noord-Europees, internationaal en Spaans. We willen dat mensen kunnen genieten van dit fantastische ongerepte natuurgebied en zoveel integratie hebben bijgedragen aan de regio met een sterke culturele identiteit.
VIP Almeria is bekroond met vele titels, zoals 'Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spain' van 2018, het maakt niet uit hoe groot, succesvol of bekend een bedrijf is, vanzelfsprekend, weg van zijn eigen pool van talent en expertise, er zal altijd een netwerk van vertrouwde adviseurs achter de schermen aanwezig zijn om de manier waarop het werkt te informeren, te begeleiden en vorm te geven. Dit is een aanvulling op de awards, 2017 en in 2016, toen we de titel 'Real Estate Firm of the Year' kregen, werd deze prijs uitgereikt om de bedrijven te erkennen die tot de beste en slimste behoren als het gaat om onroerend goed, in staat bloeien in deze dynamische sector.
Genomineerd en Winnaar van de beste makelaar, Costa Almeria, Steven Howlett werd door Al Place de la Area uitgeroepen tot de Almeria Area-expert. Hij was ook betrokken bij meer dan een dozijn succesvolle tv-programma's die tot op de dag van vandaag blijven bestaan. VIP Almeria heeft onze eigen profielsectie over 'A Place in The Sun', waarin onze vastgoedvermeldingen worden getoond. Dit wordt toegevoegd aan alle belangrijke vastgoedportals, waaronder Rightmove Overseas, om een paar opties te noemen waar onze advertenties kunnen worden geadverteerd.
Onroerend goed kan zeer intimiderend zijn voor mensen die niet bekend zijn met de complexiteit ervan. Daarom hebben we als agent de tools en middelen om shortlistopties te selecteren die aan de criteria voldoen. We kennen deze markt en hoe het voltooide artikel te leveren. Nieuw of ouder huis kopen - bereken de extra werken!
Onze mentaliteit en filosofie voor verkopen is altijd hetzelfde gebleven: NIET DRUKKEN. Wanneer we met een koper zijn, laten we de koper altijd het schip sturen en de uiteindelijke beslissing nemen. We bieden alleen het pad om er te komen. Als Area-expert beschikken we over de hulpmiddelen en bronnen met de levenservaring om de meeste vragen en vragen tijdens de afspraak te helpen. We voelen dat je als agent meteen gaat pushen, de natuurlijke psychologische afweer van de koper omhoog gaat en ze beginnen te denken dat je misschien gewoon een verkoop probeert te maken. Dus hoe kunnen klanten vertellen dat ze werken met een agent die het beste voor haar heeft?
Kijk naar onze testimonials, deze zijn van echte mensen en geüpload in hun eigen woorden. U kunt zien hoe gebiedsgericht wij zijn om te helpen bij het matchen van de gevraagde criteria, wij presenteren opties, maar als het niet in ons portfolio staat, zullen wij u in de juiste richting wijzen om een weloverwogen beslissing te nemen.
Dit jaar hebben we zoveel nieuwe vermeldingen toegevoegd aan onze lijst met boeiende locaties. Het creëren van unieke herinneringen langs de hele kustlijn van Mojacar tot San Juan. We hebben zonemarktmarkeringen gemaakt tussen Mojacar en San Juan, waarbij elk strand zijn eigen pagina heeft met aanbevelingen en eigenschappen op dat deel van het strand.
We zullen Costa Almeria blijven promoten en kopers helpen bij het afstemmen van hun levensstijl en criteria. Kopers worden behandeld als 'Achter de schermen'-aandachtspunten zoals lokale voorzieningen, dingen die passen bij uw levensstijl en het afstemmen van gebieden. Het leven is niet alleen het strand !!
Vergeet niet dat het niet alleen het huis is, maar de locatie. Wij zijn de enige agent in dit gebied die uw aankoop met een 20-jarige eigendomsbewijsverzekering als een geschenk beschermt. We bieden echte ondersteuning en nazorg voor onze gewaardeerde klanten.
Onze Verkopers ontvangen een uitsplitsing van ontvangen bezoeken, feedback en verschuldigde vergoedingen indien zij een aanbieding overwegen te reserveren, zodat zij de nettobedragen plus vergelijkingen van de in hun buurt overeengekomen verkoop begrijpen. We helpen ook met alle certificering om te voldoen aan graad218.
Zoals iedereen anders is in hun behoeften en criteria; Als de woning die u zoekt niet in onze boeken staat, zijn VIP Almeria specialisten in het betrekken van vastgoedbeleggingen voor elke behoefte via onze uitstekende en toegewijde medewerkers. We gebruiken alleen gelijkgestemde agenten met dezelfde arbeidsethos en die gereguleerd zijn. We bieden u wat u wilt, niet alleen wat we hebben. Deze service kost u niets extra. Als u ons als een hoofdagent (agent van de koper) wilt beschouwen, zullen we met genoegen alle opties presenteren die het gebied heeft, inclusief rondleidingen door het gebied, aangezien de locatie zo belangrijk is.
Van alle diensten die we bieden aan huizenkopers, is een van de belangrijkste manieren om hen te helpen de beste opties te vinden die voor hen beschikbaar zijn. Veel mensen voelen zich op hun gemak, wetende dat we onszelf in hun schoenen steken en inzichten van voor- of nadelen in een bepaald gebied bieden. Het is belangrijk om een inreis- en vertrekplan te hebben, tenzij het je eeuwige thuis is. We hebben in de loop der jaren een aantal stevige contacten op dit gebied ontwikkeld, dus voordat je jezelf engageert, neem dan gerust contact met ons op en ervaar het zelf.
Wanneer u besluit dat dit het juiste moment is om een stap te zetten of een stap vooruit te zetten, horen we graag van u. Bedankt dat u de tijd heeft genomen om onze gegevens op te zoeken en VIP Almeria als uw agent te beschouwen.
Communicatie zijn: Middellandse E15 / AP7 snelweg Almeria en Murcia, de luchthavens van Almería (45 minuten); Murcia / Covera (1 uur en 10 minuten); Alicante (1 uur en 45 minuten).