Beschrijving

Holmes for Homes zijn verheugd om u deze prachtig gepresenteerde villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers te presenteren op een licht verhoogd perceel van 705 m², met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en de bergen. Er is een vrijstaande garage van 49 m² met aangrenzend kantoor / hobbyruimte, plus een overdekte carport, zwembad van 10m x 5m, glazen winter / zomerkamer, airconditioning, glasvezelinternet beschikbaar en spouwmuurisolatie plus nog veel meer.
Deze prachtige villa ligt in een zeer privé, licht verhoogde positie binnen de mooie en gevestigde Arboleas-gemeenschap van Los Garcias in een doodlopende straat van 3 villa's en wordt niet over het hoofd gezien. Het ligt op 3-4 minuten rijden van het centrum van Arboleas. Hier vind je een groot aantal bars, cafés, restaurants (waarvan vele met entertainment in het weekend), twee populaire zaterdagmarkten en alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijks leven: banken, medisch centrum, kleine winkels, school, apotheek enzovoort (allemaal met Engels sprekende mensen). De veel grotere marktplaatsen Albox en Huercal Overa liggen op slechts 10-15 minuten rijden en binnen 25-30 minuten rijden heb je een aantal van de beste badplaatsen/stadjes van Almeria. Mojacar, Garrucha, Vera enz. Deze zijn vol met geweldige bars, restaurants een groot aantal golfbanen en nog veel meer. De luchthaven van Almeria ligt op slechts 45 minuten rijden en indien nodig heb je ook de luchthavens van Murcia en Alicante met goede verbindingen via de snelweg.
De villa is gelijkvloers en biedt 129 m² woonruimte. Er is een oprijlaan met grind en een overdekte carport aan de ene kant van de villa, plus een vrijstaande garage van 49 m² met afvoer en water in situ, klaar om te worden aangesloten, en aan de zijkant van de garage is een kantoor / hobbyruimte die kan worden opgenomen in de garage door het verwijderen van een stud scheidingswand om de garage groter te maken, of om te zetten in een aparte op zichzelf staand gastenverblijf of een buitenbar / keuken, want het kijkt uit op het zwembad. Er is een voetgangerspoort die privétoegang kan geven tot de garage. De tuinen zijn volledig ommuurd en zijn gemakkelijk te onderhouden omdat er voornamelijk grind ligt met volwassen palmbomen, inheemse planten en struiken. Het zwembad van 10x5 heeft voldoende ruimte om te zonnebaden vanaf het terras terwijl je geniet van het uitzicht. Er is een overdekt gedeelte dat ideaal is om buiten te eten en te entertainen, of om te schuilen tegen de zon. Aan de voorkant is een glazen zomer/winterkamer die uitkijkt op het zwembad en prachtig uitzicht biedt op het omringende platteland en de bergen. Vanaf hier kom je in de hal. De keuken is volledig ingericht met granieten werkbladen, veel kastruimte, gaskookplaat, elektrische oven, wasmachine, vaatwasser, raam en dubbele deuren naar de zomer/winterkamer. Dubbele deuren vanuit de hal leiden naar de ruime woon/eetkamer met houtkachel, airconditioning en dubbele ramen. Er zijn twee tweepersoons slaapkamers vanuit de hal, beide met inbouwkasten en H&C airconditioning, met een familie doucheruimte, inloopdouche, WC en wastafel en raam. De ouderslaapkamer ligt aan het eind van de gang met inbouwkasten, H&C-airconditioning en een raam dat gemakkelijk kan worden veranderd in openslaande deuren naar het zwembad.
Het huis heeft spouwmuurisolatie, glasvezelinternet is beschikbaar, alle ramen en deuren zijn voorzien van rejas, en er is een back-up watertank en berging.
Dit is een woning die je niet mag missen en die niet lang meer te koop is, dus reserveer nu je bezichtiging via ons kantoor in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 of info@holmesforhomesalmeria.com.