Beschrijving

Onberispelijke villa met vier slaapkamers en privézwembad in Arboleas
Gelegen in het populaire dorp Los Carrascos, Arboleas, komt deze onlangs ingerichte villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers op de markt, met een volledig ommuurd dubbel perceel van 1100m2, dat comfortabel, privé en onderhoudsvriendelijk wonen biedt.
Als je het huis binnenkomt via de elektrische schuifpoorten (met geïntegreerde voetgangersdeur), vind je de volledig uitgeruste garage met veel bergruimte. Hier staat de oliegestookte condensatieketel die het centrale verwarmingssysteem van het huis bedient. Het verwarmingssysteem kan via internet worden bediend, zodat je de verwarming ook buiten de stad aan kunt zetten. Het heeft een elektrische kanteldeur en ook een voetgangersdeur. Er is een groot open terrein, geschikt voor parkeren.
Als je het huis binnenkomt, word je begroet door een grote, nieuwe, volledig uitgeruste moderne keuken, met onder en boven extra kastverlichting. Er is AC, radiatoren en een plafondventilator. Aan de linkerkant van de keuken is er toegang tot de 32 m2 grote serre, die momenteel wordt gebruikt als eetkamer en als ontspannings-/koelruimte. Er is hier een deur die toegang geeft tot de binnenplaats aan de zijkant. Aan de rechterkant van de keuken is er toegang tot de 38 m2 grote woonkamer. Er is een 15kw houtkachel, 3 radiatoren, 2 AC-units en plafondventilatoren.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote slaapkamer, met nieuw ingerichte kasten, radiator, airconditioning en plafondventilator. De stopcontacten naast het bed hebben USB-aansluitingen. De nieuwe moderne en-suite badkamer heeft een radiator, een moderne toiletpot, WC en een inloopdouche. Via de woonkamer naar het einde leidt een deur naar rechts naar een kamer van 17,2 m2 die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar gemakkelijk kan worden gebruikt als vierde slaapkamer. Aan het eind van de zitkamer leidt een boog naar een kleine gang met radiator. Aan de linkerkant van deze gang is nog een tweepersoonsslaapkamer met AC, radiator, nieuwe ingebouwde kasten en stopcontacten met USB-aansluitingen. Openslaande deuren geven toegang tot de 42m2 grote veranda met uitzicht op de grote achtertuin. Deze heeft twee intrekbare zonneschermen. Aan de rechterkant van de gang ligt de derde tweepersoonsslaapkamer met airconditioning, radiator, ingebouwde kledingkasten en stopcontacten met USB-aansluitingen. Openslaande deuren geven toegang tot de veranda. De nieuw ingerichte moderne hoofdbadkamer heeft een radiator, toilet en een inloopdouche.
Aan de zijkant van het hoofdhuis staat een hot tub beschermd door een stevige, overdekte, metalen pergola. Hieraan grenst een grote eethoek met een nieuw oprolbaar zonnescherm met uitzicht op het zwembad. Een wenteltrap brengt je naar het "Up-Stairs 8m x 4m Terras".
Het zwembad van 8m x 4m heeft een buitendouche, met veel ruimte voor ligbedden en tafels. Het gebied is volledig privé en nog belangrijker beveiligd met muren en hekken.
Naast het zwembad ligt een mooie, onderhoudsarme "Rustgevende Tuin", net onder de achterveranda. Verder aan de rechterkant van het huis en aan weerszijden van de voetgangerspoort, die uitkomt op de hoofdweg, staan citroen-, sinaasappel-, grapefruit- en limoenbomen, die zijn geplant in een grotendeels onderhoudsvrij perceel, dat terugloopt naar de voorkant van het huis. Er is nog een patio met nieuwe, intrekbare zonneschermen.
Belangrijkste kenmerken:-

Elektriciteit op zonne-energie (met virtuele batterij)
Centrale verwarming op olie en 1.000lt opslagtank
15kw houtkachel (zelfreinigend glas)
Warm bad
Huis & Garage Alarmsysteem
Opslagruimte voor houtblokken
Overal nieuwe vloertegels
Nieuw ingerichte badkamers en keuken
Buitenkant huis, muren en balustrades onlangs opnieuw geschilderd
Nieuwe dakgoten.
Depósito tank voor water back-up
Aangesloten op de riolering
Overal nieuwe houten binnendeuren
Overal dubbele beglazing en vliegenhorren


Dit is een huis om niet te missen, dus boek nu uw bezichtiging via ons kantoor in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 of info@holmesforhomesalmeria.com