Description

Desert Springs : Cette superbe villa individuelle Hacienda est située sur l'un des meilleurs emplacements dans un cul de sac privé de ce complexe haut de gamme.
Avec d'excellentes installations à votre porte, cette élégante villa offre vraiment le meilleur des deux mondes. Intimité, isolement et superbes vues mais avec un accès facile à Vera, Cuevas del Almanzora, toutes les excellentes installations ainsi que l'autoroute E15 donnant accès au reste du littoral d'Almeria.
Surplombant le premier green, le deuxième fairway et le deuxième green du parcours de golf primé de 18 trous de l'Indiana, il offre une vue imprenable sur une vallée flanquée de deux chaînes de montagnes, avec d'innombrables plages à seulement 14 minutes en voiture.
L'entrée se fait par des portes privées dans une grande cour avec garage double et rangement avec parking facile. Cette maison de 332 m2 est répartie sur trois niveaux sur un jardin paysager de 1 000 m2 avec une piscine à débordement personnalisée comprenant des tabourets de bar immergés, une cascade et des fonctions de divertissement.
Le hall d'entrée principal s'ouvre sur un grand séjour ouvert à double hauteur divisé en deux espaces salon comprenant également un bureau en mezzanine accessible par un escalier en colimaçon. Ces espaces sont conçus pour travailler ou se détendre de manière hybride. Pour les mois les plus frais, il y a un poêle à bois et une terrasse couverte avec des portes pliantes en verre sur toute sa longueur, combinant un style de vie intérieur-extérieur ; un coin salon aéré en été (avec ventilateurs de plafond intégrés) et un espace de vie chaleureux et lumineux en hiver.
Le rez-de-chaussée est adapté à la vie latérale avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et une buanderie semi-séparée. Toilettes invités, chambre double invités avec salle de bain attenante, une chambre plus grande avec dressing, salle de bain attenante avec baignoire indépendante, douches doubles. Cette pièce a un accès direct à la terrasse donnant sur la piscine et les montagnes.
Le premier étage est réparti en deux autres chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, la plus grande ayant accès à la terrasse solarium avec ses vues spectaculaires sur le parcours de golf, un accès par escalier à la piscine et, si nécessaire, un espace pré-installé pour un jacuzzi.
Le sous-sol comprend une grande salle de cinéma, une salle de jeux avec une table de billard Riley de 3/4 installée et nivelée par des professionnels, une salle à manger rustique avec cave à vin privée pouvant contenir environ 250 bouteilles.
Restauration et divertissements dans le complexe :
El Torrente, situé au Golf Club House, est sans conteste le premier restaurant de Cuevas del Almanzora. Avec un cadre magnifique, il donne sur Powder Creek et sa cascade.
El Torrente est célèbre pour sa cuisine espagnole raffinée, notamment plusieurs plats locaux très spéciaux et du poisson frais. Le restaurant principal est ouvert tous les jours pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.
The Deck au Clubhouse
Surplombant Powder Creek et sa cascade, The Deck offre un cadre magnifique pour déguster un café tôt le matin, des cocktails en soirée et de délicieux déjeuners.
Le menu Deck propose un large choix de plats légers pour le déjeuner disponibles pendant la journée, notamment de savoureuses soupes, des tapas, des salades, des hamburgers, des pâtes, des wraps et des ciabattas fourrées.
Le restaurant Crocodile Club & Rosewood Bar
Situé sur un point culminant surplombant Desert Springs avec vue sur la mer et les montagnes environnantes, le restaurant Crocodile Club est installé dans une immense maison longue au toit de chaume de style africain.
Le Croc propose un menu éclectique de plats méditerranéens, du Pacifique et thaïlandais, ainsi que du poisson frais et des grillades, des pâtes et des pizzas et des hamburgers du désert ; beaucoup pour les enfants et quelque chose de spécial pour les adultes. Des tables sont disponibles dans le restaurant autour du feu ouvert ou sur les terrasses ou à l'extérieur dans le jardin en terrasse semi-isolé. Le restaurant est ouvert pour le déjeuner et/ou le dîner selon la saison.
Le bar est fait d'énormes troncs de vieux palissandre séché du désert namibien et dispose d'un coin salon circulaire ; un « Rondavel » ouvert sur les côtés, vitré en toile, donnant, à l'africaine, sur la faune locale aux points d'eau et parmi les rochers et les bunkers de sable, sur les plaines environnantes et la mer.
C'est le lieu de rendez-vous numéro un pour les apéritifs en début de soirée, et pas si tôt, dans le complexe. Il propose une délicieuse mais dangereuse sélection de « Croctails ».
Bar de la piscine El Chiringuito
Servant des déjeuners légers et une gamme de superbes punchs aux fruits sains, de la variété innocente et plus adulte, le bar de la piscine est un endroit idéal pour se détendre et discuter.
La petite boutique propose des vêtements de plage décontractés, des sandales, des kikoi du Kenya, des lunettes de soleil, de la crème solaire et d'autres accessoires indispensables pour les longues journées ensoleillées.
Dîner privé au bar de la grotte
Connue sous le nom de La Cueva del Almanzora, cette grotte originale mais rénovée dispose d'un bar vraiment cool et propose une salle de réunion privée extraordinaire et des salles à manger privées exclusives et atmosphériques dans sa galerie souterraine.
Qui nous sommes
Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.
Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.
Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.
Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.
Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.
Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.
V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.
Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.
VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.
Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.
L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!
Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?
Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.
Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.
Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!
Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.
Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.
Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.
Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.
Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.