Description

Bienvenue à Tiki Kokomo, une villa unique en bord de mer. Exclusif à VIP Almeria.
Depuis votre jardin, marchez directement sur la plage familiale de Playa Marques qui n'est jamais surpeuplée.
Les visites se font sur préavis car cette propriété dispose d'une activité de location exceptionnelle, les clients ne seront donc pas dérangés pendant leurs vacances de luxe.
Cette propriété est privée et les jardins sont sans vis à vis avec de nombreuses caractéristiques exceptionnelles sur mesure. Composé de 4 + chambres doubles, 4 salles de bains et ne peut pas être répété.
La taille construite est de 193,85 m2 avec cependant une extension bonus d'un studio indépendant sur le toit avec vue sur la mer et les jardins. Chaque niveau dispose de terrasses ouvertes et couvertes avec des coins salons, idéales pour profiter de la vigne tordue Wisteria établie et sculptée qui produit de façon saisonnière de grandes panicules de belles fleurs et d'œuvres d'art à floraison printanière. Profitez du soleil ou de la nuit en vous imprégnant de l'ambiance renforcée par l'éclairage tout en écoutant le bruit des vagues de la mer Méditerranée.
Composé de 3 niveaux d'espace de vie.
• Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger ouvert donnant sur une terrasse couverte. Cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre double – peut actuellement accueillir trois lits simples, salle de douche familiale.
• Le premier étage se compose de deux chambres doubles avec douche attenante et placards intégrés. Depuis la chambre principale, accès direct à un grand balcon privé composé d'un lit de repos à l'ombre, d'une table et de chaises extérieures sous un parasol au toit de chaume, offrant de l'ombre tout en surplombant la plage - idéal pour une sieste en plein air.
• Le solarium est clos ce qui crée un loft, composé d'un studio indépendant indépendant avec une cuisine/salon équipée, une terrasse privée, une salle de douche et l'accès peut se faire par un escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée. Ceci est utilisé comme logement d'entretien du personnel selon les besoins des clients.
• Au semi sous-sol : la salle de jeux contient une table de billard, une table de ping-pong, un jeu de fléchettes et un home cinéma pouvant accueillir huit personnes sur des canapés inclinables à plusieurs niveaux en cuir de luxe avec porte-boissons.
L'écran de cinéma mesure 120 pouces et le projecteur est un Optima haut de gamme avec installation HD et 3D connecté à un système de son surround de 1 000 watts avec 6 haut-parleurs et deux subwoofers.
La section centrale du plafond est construite en PVC extensible imprimé en 3D qui est éclairée par le haut avec des lumières LED blanches et noires simulant un ciel étoilé qui donne l'impression d'être dans un cinéma privé.
Il y a des espaces de couchage supplémentaires tels que des lits superposés pour enfants, une chambre double avec lumière naturelle précédemment utilisée comme GYM domestique.
L'aspect divertissant ou simplement se détendre au bord de la mer ne se limite pas à la plage puisque les 628 m2 sont soigneusement conçus avec un Tiki Bar de maître, définissant le thème du style complexe des Caraïbes.
Le Kokomo Beach Bar est d'un niveau élevé avec de la bière pression Mahou 5 étoiles et du cidre pression Blackthorn à la pression, un système de musique et une station d'accueil pour votre iPod iPhone iPad ou ordinateur portable, une machine à karaoké et une Smart TV diffusant toutes les chaînes de télévision européennes dans votre propre langue. y compris le sport. À gauche du bar, il y a un bac à sable de conversation en contrebas – Idéal pour les soirées d'hiver, vous pouvez y allumer un feu et faire griller des guimauves ou des châtaignes.
Sur la vaste terrasse de la piscine, une cuisine extérieure de 5 m, contenant un barbecue rotatif de 2,5 mètres avec plaque chauffante et évier, une cuisinière à paella à gaz, un four à bois traditionnel espagnol, une table à manger extérieure pour 10 personnes.
Une piscine privée chauffée de 4 mx 9 m. Le chauffage électrique est respectueux de l'environnement et maintient la température de l'eau à 35 degrés tout au long de l'année.
Écoutez la nature et profitez de la sérénité de ce cadre très privé. Aménagé pour offrir une perspective tropicale luxuriante avec des sculptures tiki sculptées à la main, il mélange art et plaisir. Pendant la chaleur estivale, profitez du système de brumisation d’air frais installé qui peut réduire la température zonale jusqu’à 10/12 degrés. Chaque aspect a été planifié tout en nécessitant peu d'entretien avec un système d'irrigation.
Cette propriété constitue un investissement fantastique en tant que location de vacances à Kokomo avec une activité récurrente année après année. Il peut être vendu dans un package complet incluant le permis de location avec le numéro d'enregistrement : VFT/AL/02735 à condition que les réservations acceptées soient honorées et respectées.
Qui nous sommes
Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.
Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.
Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.
Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.
Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.
Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.
V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.
Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.
VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.
Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.
L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!
Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?
Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.
Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.
Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!
Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.
Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.
Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.
Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.
Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.