Description

NOUVEAU ET EXCLUSIVITÉ VOSS HOMES - Maison mitoyenne/duplex impeccable de 2 chambres, 1 salle de bain et demie, sur deux étages, récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle dispose d'une allée/jardin à l'avant, ainsi que d'un jardin arrière facile d'entretien avec bassin et accès à deux grandes piscines et jardins communs. À quelques pas du village de La Alfoquia, avec ses commerces, restaurants, cafés, banques, médecins, vétérinaires, terrain de boules, terrain de football ambulant, etc.

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Les villes de Zurgena et Arboleas sont accessibles en 5 minutes en voiture. L'autoroute A7 est à moins de 10 minutes et la ville commerçante de Huercal-Overa est à environ 12 minutes. Les côtes de Vera, Garrucha et Mojácar sont à environ 25 à 30 minutes en voiture.

La Casa Amapola fait partie d'un lotissement bien entretenu et constitue une résidence principale accueillante et facile d'entretien, ou une maison de vacances à louer. Le loyer (IBI) est de 240 € par an, plus 205 € de frais d'enlèvement des ordures ménagères par an. La propriété offre un excellent potentiel de location à long terme : 450 € par mois, charges comprises. Le mobilier est également à vendre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par an.

La propriété donne accès à deux grandes piscines d'environ 17 m x 7 m et 13 m x 6 m, situées dans un jardin commun clôturé et fermé, planté d'agrumes, de palmiers, etc. Chaque propriété est dotée d'une clôture arrière et d'un portail verrouillable, pour une sécurité accrue pour les enfants. L'autre piscine se trouve à environ 100 m, dans une partie séparée du lotissement. Toutes deux sont très bien entretenues et sont réservées à l'usage exclusif des propriétaires des logements. Les piscines sont généralement ouvertes de Pâques à fin octobre.

Ces propriétés sont très prisées par ceux qui envisageaient initialement d'acheter une villa de vacances indépendante avec jardin et piscine, mais qui ont ensuite réalisé qu'ils ne souhaitaient pas arracher les mauvaises herbes ni nettoyer la piscine à chaque départ en vacances.

L'accès à la propriété se fait par un portail piétonnier simple ou un portail double donnant sur une allée goudronnée, suffisamment large pour une voiture. De nombreuses places de stationnement sécurisées sont disponibles.

À l'avant de la maison se trouve une véranda couverte et l'entrée principale donne sur le spacieux salon/salle à manger ouvert avec cheminée murale électrique et ventilateurs de plafond. Vient ensuite la cuisine équipée avec un grand réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, etc., ainsi que de nombreux rangements et plans de travail. À droite se trouvent les toilettes du rez-de-chaussée avec lavabo.

Du couloir, la porte arrière mène à la terrasse carrelée arrière, facile d'entretien, et au jardin carrelé avec une petite piscine. Un espace idéal pour recevoir, se détendre, ranger les vélos, faire sécher le linge, etc.

Un escalier en marbre mène au palier, à deux chambres doubles et à une salle de bains familiale. Les deux chambres disposent de placards intégrés. La chambre principale dispose de sa propre terrasse vitrée. Les deux chambres et le salon sont pré-installés pour la climatisation.

La propriété est également équipée de l'électricité et de l'eau courante, de double vitrage, de stores escamotables et de grilles de sécurité au rez-de-chaussée. L'accès à Internet peut être rétabli.

Contactez-nous pour une visite.

Voss Homes est une entreprise familiale britannique possédant un bureau dans le village de La Alfoquia et un autre dans la ville commerçante animée de Huércal-Overa, située à proximité. Nous sommes impatients de vous aider à trouver la propriété idéale en Espagne.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite ou un rendez-vous dans nos bureaux, veuillez contacter Voss Homes au 0034 950 616 827 ou par e-mail à enquiries@vosshomesspain.com