Description

Nouvelle construction publiée pour 2023 avec livraison en 2024. Ce nouveau quartier résidentiel est composé de 21 villas exclusives de 3 chambres qui allient design moderne, qualité et fonctionnalité. Chaque villa dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 ou 3 salles de bain et d'une terrasse. Ils ont également un terrain indépendant avec terrasse, jardin, piscine et parking privé.

Les villas Ocean Breeze sont situées dans un quartier résidentiel prestigieux qui vous permet de profiter d'un environnement agréable et calme tout en étant à seulement 4 minutes à pied de la plage, du port de plaisance Juan Montiel et du centre d'Águilas.
Tous les services dont vous avez besoin sont accessibles sans avoir besoin de voiture ou de transports en commun, tels que supermarchés, bars et restaurants, centre de santé, pharmacies, gymnases, places et parcs, zones de plongée, etc. Une option unique pour ceux qui veulent combiner tranquillité sans renoncer à la facilité d'emplacement à la mer et aux services.

Residencial Ocean Breeze Villas est situé à Águilas , un cadre privilégié sur la Costa Cálida, à seulement 50 minutes du nouvel aéroport de Murcie ou d'Almería et à 1 heure et 40 minutes de l'aéroport d'Alicante. La zone est reliée à l'autoroute avec Carthagène, Murcie et Alicante. Accès facile par la route côtière au reste des plages de Murcie et d'Almería. Il bénéficie également d'une liaison ferroviaire.

La livraison des maisons prêtes à l'emploi se fait entre mars 2023 et novembre 2023 selon le terrain et la villa sélectionnés.
Il existe deux types avec solarium en option si achat sur plan :
• Villa standard comprendra une piscine privée avec une taille moyenne de parcelle de 223m2, surface construite 203,17m2 sur deux étages plus un sous-sol. La taille de la terrasse est de 18,97 m2 avec un espace intérieur / extérieur utilisable moyen de 376 m2 !!
• Villa Premium comprendra une piscine privée avec une taille moyenne de parcelle de 270m2, surface construite 215,41m2 sur deux étages plus un sous-sol. La taille de la terrasse est de 29,96 m2 avec un espace intérieur / extérieur utilisable moyen pouvant atteindre 448 m2 !!

Chez VIP Almeria, nous avons déjà travaillé avec ce développeur et pouvons vous montrer d'autres projets qu'ils ont réalisés pour nos propres clients.
Águilas était un ancien port de pêche romain situé sur la Costa Cálida. Une tradition maritime se combine désormais avec un large éventail d'installations touristiques, tirant le meilleur parti de l'une de ses principales attractions, le vaste littoral est parfait pour explorer.

Dans le centre-ville d'Águilas, il vaut la peine de visiter les beaux jardins de la Plaza de España, l'hôtel de ville (XIXe siècle) et l'église paroissiale de San José, où se trouve l'image du saint patron. Au sommet de la vieille ville, se trouve le château-forteresse de San Juan de Águilas, construit en 1579. En dessous se trouve le port et son phare rayé noir et blanc caractéristique, en activité depuis le milieu du XIXe siècle.
Le marché alimentaire de la ville et le monument ferroviaire sont d'autres lieux d'intérêt. Cette ville animée offre à tout visiteur un vaste littoral qui s'étend sur environ 34 kilomètres, ce qui, combiné à une température moyenne enviable, en fait l'une des principales destinations touristiques de la région de Murcie.

Vous découvrirez diverses criques et plages aux eaux cristallines, comme La Higuerica, La Carolina ou Calabardina ; plages urbaines, comme Las Delicias ; et l'une des meilleures zones de la côte méditerranéenne pour la plongée sous-marine, grâce à d'excellents fonds marins rocheux, surtout sur l'île Fraile et dans la zone autour du rocher de Cape Cope.
La région autour d'Águilas possède d'autres lieux d'une beauté saisissante, notamment le parc naturel qui est à la frontière d'Almeria où vous pourrez découvrir San Juan San Juan de los Terreros.

En résumé:
Prix en Euros à partir de : 352.500 to 371.900 Euros.- *Toujours sous réserve de disponibilité.

Les prix comprennent la piscine, le volet roulant électrique dans le salon et les chambres et la salle de bain complète (y compris la paroi de douche similaire à la maison témoin).
Le sous-sol de base est fini en béton (murs et sol), non peint et avec préinstallation d'eau et d'électricité.
Superficie : 187 m² à 215 m² (villa + sous-sol)
Chambres : 3
Toilettes : 2 et 3
Garage : Oui
Terrasse privée : Oui
Superficie du terrain : 222 m² à 347 m².


Qui nous sommes
Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.

Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.

Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.

Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.

Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.

Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.

V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.

Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.

VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.

Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.

L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!

Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?

Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.

Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.

Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!

Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.

Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.

Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.

Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.

Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.