Description

Altos de Mojacar Vivendas est un nouveau projet sur la plage de Mojacar, composé de 8 maisons exclusives, dans une position suprême au cœur de Mojacar.
Ces unités sont disponibles à l'achat sur plan avec une livraison estimée 24 mois à compter du début des travaux.
Ces maisons à l'envers seront développées sur des parcelles allant de 200 m2 ; les prix de ces maisons varient de 294 000 euros à 324 000 euros plus TVA pour les numéros 1 à 7.

Numéro de propriété : 1 Construit en m2 : 125,01 - Terrasse privée en m2 : 16,62 - parking extérieur en m2 : 33,28 - Jardin privé en m2 : 39,69 - prix : 294.000,00
Numéro de propriété : 2 Construit en m2 : 125,01 - Terrasse privée en m2 : 16,62 - parking hors rue en m2 : 33,28 - Jardin privé en m2 : 39,69- prix : 299.000,00
Numéro de propriété : 3 Construit en m2 : 125,01 - Terrasse privée en m2 : 16,62 - parking extérieur en m2 : 33,28 - Jardin privé en m2 : 39,69 - prix : 304.000,00
Numéro de propriété : 4 Construit en m2 : 125,01 - Terrasse privée en m2 : 16,62 - parking extérieur en m2 : 33,28 - Jardin privé en m2 : 39,69 - prix : 309.000,00
Numéro de propriété : 5 Construit en m2 : 125,01 - Terrasse privée en m2 : 16,62 - parking hors rue en m2 : 33,28 -Jardin privé en m2 : 39,69 - prix : 314.000,00
Numéro de propriété : 6 Construit en m2 : 125,01 - Terrasse privée en m2 : 16,62 - parking hors rue en m2 : 33,28 - Jardin privé en m2 : 39,69 - prix : 319.000,00
Numéro de propriété : 7 Construit en m2 : 125,01 - Terrasse privée en m2 : 16,62 - parking hors rue en m2 : 33,28 - Jardin privé en m2 : 39,69 - prix : 324.000,00
Numéro de propriété : 8 Construit en m2 : 155,16 - Terrasse privée en m2 : 122,07 - Garage sous-sol en m2 : 161,03 - Jardin privé en m2 : 89,73 - prix : 564.000,00

Superficie à construire sur 2 étages d'environ 125 m2, jardin de 39,69 m2 et plus de 16 m2 d'espaces terrasse avec un grand salon de 37,52 m2, buanderie/buanderie ou W/C, cuisine ouverte avec accès à la terrasse du niveau supérieur.
Les chambres seront au rez-de-chaussée avec la chambre principale avec une salle de bain complète ensuite. Cette chambre aura un accès au jardin. Les chambres 2 et 3 partageront la salle de bains familiale et disposeront d'armoires intégrées.
Nous décrirons cette zone comme le centre d’activité de Mojacar offrant un emplacement privilégié. En tant que zone, il s’agit de la zone la plus solide en termes d’infrastructures, comparable à n’importe quelle ville principale. Il y a tellement d'activités, de services et de commodités à votre porte. Il dispose des principaux centres commerciaux, supermarchés, banques, bureau de poste, centre médical, base de taxis et liaisons de bus. Il existe un grand choix de bars et de restaurants haut de gamme, sans oublier les plages fantastiques.
Caractéristiques générales:
Étage supérieur distribué en hall, armoire intégrée, toilettes, cuisine et salon avec accès direct à la terrasse.
Rez-de-chaussée avec 3 chambres, deux salles de bain complètes dont une en suite dans la chambre principale, sortie sur le jardin depuis la chambre principale. Aire de stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules.
* Le jardin clos avec option piscine est un coût supplémentaire à indiquer en fonction de l'option de propriété sélectionnée.
La structure de paiement est la suivante en 3 points clés devant le notaire donc prévoyez env. 35% du prix d'achat seront disponibles pour couvrir les étapes du contrat :
10 000 € pour réserver votre bien ; Lors de l'échange du contrat privé, les acheteurs seront tenus de payer 10 % du prix de vente plus TVA ;
• 20 % du prix d'achat plus TVA réparti en 4 versements
• 1. Dans les 6 mois à compter du début du bâtiment lorsque la structure a été érigée.
• 2. Dans les 10 mois suivant la construction des murs.
• 3. Dans les 15 mois suivant la pose du toit.
• 4. Une fois le bâtiment terminé.
• Le reste du prix sera payé à la fin une fois le premier permis d'occupation délivré.
Qui nous sommes
Nous sommes une société appartenant à des Irlandais et exerçant nos activités depuis 2005. Nous sommes enregistrés au CIF en Espagne (numéro B04833737) et inscrits au "Registro Mercantile de Almeria", société réglementée par l'AIPP et CIPS - Spécialiste international de la propriété certifiée, nous sommes également membre du Association des REALTORS® avec NRDS ID: 061237049.
Nous offrons plus que la vente de biens immobiliers. La société a été créée conjointement par Stephen Howlett et Victoria Venturini. Nous avons trois enfants ensemble (deux nés à Almeria). Cela nous a permis de faire l'expérience de nombreux aspects différents, de l'intégration locale à la scolarisation depuis notre déménagement permanent de Dublin (Irlande) à Mojacar (Costa Almeria) en 2003.
Nous avons constaté que notre expérience de vie était aussi importante que notre professionnelle. La communauté et le mode de vie sont importants, alors en tant que parents, nous nous assurons d'être impliqués dans les événements et parrainons / promouvons de nombreux événements sportifs et de la jeunesse encourageant le développement personnel.
Chez VIP Almeria, la communication est facile pour nous. Nous travaillons avec les principales plates-formes nationales et internationales pour assurer une portée marketing à nos clients. Il est facile de s'y rendre et nous maintenons notre site Web à jour avec des conseils sur la façon de nous rendre depuis différents aéroports. Nous aimons promouvoir notre activité sur les médias sociaux tels que notre page Facebook VIP Almeria.
Nos acheteurs et vendeurs sont des clients informés. Le choix d'un mandataire est tout aussi important que le choix du bon agent. C'est pourquoi nous vous demandons, lors de la recherche d'options immobilières, d'accorder la même attention à un abogado juridique indépendant. Le terme espagnol qui désigne un avocat est «Abogado» et équivaut à un avocat ou à un avocat au Royaume-Uni ou en Irlande, ou à un avocat aux États-Unis.
Nous sommes ici pour vous présenter des conseils judicieux et directs, car nous sommes conscients de l’énorme difficulté que suscite l’achat d’une propriété à l’étranger. Nous sommes réputés être une agence très proactive et progressiste qui œuvre au service du client. Les acheteurs internationaux représentent 23,4% du marché immobilier. La population de Mojácar, par exemple, a augmenté de 2 000 personnes (41%) depuis 2000.
V.I.P Almeria peut vous offrir tous les types de propriétés, de la construction neuve à la revente. Nous collaborons également avec des développeurs et des banques pour proposer des produits clés prêts à des prix considérablement réduits.
Nous sommes une entreprise clé dans ce domaine en matière d’introduction en raison de nos multiples expositions de propriétés et de domaines dans toute l’Europe. Notre portefeuille de clients varie entre l'Europe du Nord, l'international et l'espagnol. Nous voulons que les gens profitent de cette fantastique zone naturelle préservée et avons aidé tant de personnes à s’intégrer dans une région à forte identité culturelle.
VIP Almeria s'est vu décerner de nombreux titres, dont celui de «Conseiller immobilier de premier plan en 2018, Almeria, Espagne». Quelle que soit la taille, le succès ou la renommée d'une entreprise, il va sans dire que, loin de son talent et de son expertise, il y aura toujours un réseau de conseillers de confiance dans les coulisses qui aideront à informer, guider et façonner la manière dont il fonctionne. En plus des prix, 2017 et en 2016, lorsque nous avons reçu le titre de société immobilière de l'année, ce prix a été créé pour récompenser les entreprises qui comptent parmi les meilleures et les plus brillantes dans le domaine de l'immobilier. de s’épanouir dans ce secteur dynamique.
Nommé et gagnant du meilleur courtier, Costa Almeria, Steven Howlett a été nommé expert de la région d’Almeria par A Place in the Sun. Il a également participé à plus d'une douzaine d'émissions de télévision à succès qui se poursuivent encore de nos jours. Les VIP Almeria ont notre propre section de profil sur "A Place in the Sun" qui présente nos listes de propriétés, en l'ajoutant à tous les principaux portails de propriétés, y compris Rightmove Overseas, pour nommer quelques options permettant de voir nos annonces publiées.
L'immobilier peut être très intimidant pour les gens qui ne sont pas familiers avec ses complexités, c'est pourquoi, en tant qu'agent, nous avons les outils et les ressources pour sélectionner des options correspondant à ces critères. Nous connaissons ce marché et savons livrer l'article fini. Acheter une maison neuve ou ancienne - calculez les travaux supplémentaires!
Notre mentalité et notre philosophie de vente ont toujours été les mêmes: NE PAS APPUYER. Lorsque nous sommes avec un acheteur, nous lui permettons toujours de diriger le navire et de prendre la décision finale. Nous fournissons juste le chemin pour y arriver. En tant qu'expert de secteur, nous disposons des outils et des ressources avec l'expérience de la vie pour répondre à la plupart des questions posées lors de la nomination. Nous pensons que dès que vous commencez à faire pression en tant qu’agent, les défenses psychologiques naturelles de l’acheteur vont se renforcer, et ils commencent à penser que vous essayez peut-être simplement de faire une vente. Alors, comment les clients peuvent-ils savoir qu’ils travaillent avec un agent qui a leur meilleur intérêt à cœur?
Regardez nos témoignages, ceux-ci proviennent de personnes réelles et ont été téléchargés avec leurs propres mots. Vous pouvez voir à quel point nous nous concentrons sur les domaines pour aider à répondre aux critères demandés. Nous présentons des options. Toutefois, si cela ne fait pas partie de notre portefeuille, nous vous indiquerons la bonne direction pour prendre une décision éclairée.
Cette année, nous avons ajouté de nombreuses nouvelles inscriptions à notre liste de lieux captivants. Créer des souvenirs uniques tout au long de la côte, de Mojacar à San Juan. Nous avons créé des repères de zone zonale entre Mojacar et San Juan, chaque plage ayant sa propre page soulignant les recommandations et les propriétés de cette partie de la plage.
Nous continuerons à promouvoir Costa Almeria et aiderons les acheteurs à faire correspondre leur mode de vie et leurs critères. Les acheteurs sont traités dans les coulisses «points de repère» comme les commodités locales, des activités qui correspondent à votre style de vie et à l’agencement de votre région. La vie n'est pas juste la plage !!
Rappelez-vous que ce n'est pas seulement la maison mais l'emplacement. Nous sommes le seul agent dans ce domaine à protéger votre achat en pleine propriété avec une assurance titres de propriété de 20 ans en cadeau. Nous offrons un réel soutien et suivi à nos précieux clients.
Nos vendeurs reçoivent une ventilation des visites, des commentaires et des frais à payer s’ils envisagent une offre de réserve afin de comprendre les montants nets plus les comparaisons de ventes convenues dans leur voisinage. Nous aidons également toutes les certifications à être conformes au degré 218.
Comme chacun est différent dans ses besoins et critères; Si la propriété que vous souhaitez ne figure pas déjà dans nos livres, VIP Almeria est spécialisée dans la recherche de placements immobiliers répondant à tous les besoins, par le biais de nos excellents et diligents collaborateurs. Nous n'utilisons que des agents partageant les mêmes idées et ayant la même éthique de travail et qui sont réglementés. Nous vous offrons ce que vous voulez, pas seulement ce que nous avons. Ce service ne vous coûte rien de plus. Si vous souhaitez nous considérer comme agent principal (agent de l'acheteur), nous serons ravis de vous présenter toutes les options disponibles dans la région, y compris des visites guidées, car la localisation est si importante.
Parmi tous les services que nous fournissons aux acheteurs de maison, l’un des plus essentiels est de les aider à rechercher les meilleures options à leur disposition. Beaucoup de gens se sentent à l'aise en sachant que nous nous mettons à leur place et nous donnerons un aperçu des avantages ou des inconvénients d'un domaine particulier. Il est important d’avoir un plan d’entrée et de sortie à moins que ce ne soit votre maison pour toujours. Nous avons développé des contacts solides dans ce domaine au fil des ans, alors avant de vous engager, n'hésitez pas à nous contacter et à en faire l'expérience.
Lorsque vous décidez que c’est le bon moment pour vous de faire un pas en avant ou un pas en avant, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Merci d’avoir pris le temps de consulter nos coordonnées et de considérer VIP Almeria comme votre agent.