Beschreibung

Calle Al Andalus 18, im Herzen des Macenas Resorts gelegen.
• Ein Neubau mit einem privaten Garten von 973,50 m2 und einer Baufläche von 255,06 m2.
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Aussicht: Direkt nach Osten aufs Meer
• Es stehen drei Arten von Oberflächen zur Auswahl, die in den Bildern unserer Anzeige zu sehen sind – Natürlich, Zeitgenössisch oder Mediterran für die Einbauschränke, Badezimmer und Küche.
Dies kann ein großartiges Zuhause zum dauerhaften Wohnen oder zur Vermietung sein. Mit großzügigen Räumen und luxuriöser Ausstattung bilden die Macenas Villas eine Gruppe von Residenzen mit privaten Swimmingpools. Diese Häuser bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Golfplatz. Darüber hinaus können sie nach Ihrem Geschmack angepasst werden: Sie haben die Freiheit, Ihr Zuhause mit der Beratung professioneller Innenarchitekten zu gestalten. Alle Villen verfügen über hochwertige Materialien wie Dekton und Silestone von Cosentino, geräumige Terrassen und private Parkplätze.
Das Resort Macenas verfügt über Gasleitungen, was in Mojacar ungewöhnlich ist, außerdem hat das Anwesen viele energieeffiziente Extras.
Liegt direkt am Strand von Mojacar Playa – Costa Almeria. Das Wort Costa ruft Bilder von Spaß in der Sonne an überfüllten Stränden, von Hochhaushotels und von Massentourismus hervor.
Almeria Costa entspricht NICHT diesem Bild, seine Küste ist wahrscheinlich eine der am wenigsten überlaufenen und eine der spektakulärsten in Spanien.
Macenas Beach bietet ein fabelhaftes Allround-Urlaubsziel, das typisch spanisch in der Tradition bleibt, jedoch einfachen Zugang zu den Stränden des Naturparks und des Cabo de Gata-Nijar bietet. Beide Gebiete sind ohne Zweifel unberührt, nicht überlaufen und einfach atemberaubend. Es gibt auch einen 18-Loch-Golfplatz, der von den renommierten Stirling & Martin entworfen wurde und ein ökologischer Maßstab sein wird, indem er einheimische natürliche Lösungen integriert, die entlang seines gesamten Platzes einen botanischen Garten schaffen werden.
Im Jahr 2023 wurde der gehobene Social Club eröffnet. Sie können Mitglied werden oder für Dienstleistungen zahlen, wie Sie sie nutzen. Hier können Sie den Infinity-Pool (mit balinesischen Betten und Hängematten) in luxuriöser Umgebung genießen oder an Yoga teilnehmen, an Fitnesskursen teilnehmen, im Café entspannen oder einen Tisch in einem der beiden Restaurants reservieren, beispielsweise im LACALA, einem neuen Restaurant mit mediterraner Küche im Beach Club des Macenas Resorts.
Weitere Ergänzungen wie ein Supermarkt und eine medizinische Klinik vor Ort werden zum Zeitpunkt der Auflistung dieser Immobilie angekündigt.
Macenas Beach ist einer dieser geschützten Strände und bietet eine exklusive Umgebung für diese einzigartige Wohnanlage (früher Macenas Golf). Zu den Sehenswürdigkeiten zählen Torre del Perulico am Rand der Klippe und der alte Verteidigungsturm Castillo de Macenas. Der nächste Strand ist El Sombrerico, der zu Fuß oder mit dem Auto über einen Feldweg erreicht werden kann. Weiter südlich, von Cala Bordenares bis Cala Granatilla, gibt es weitere wunderschöne Naturstrände, die sich perfekt zum Tauchen und Schnorcheln eignen. In der Gegend gibt es auch viele verschiedene Wanderwege.
Dank seiner privilegierten Lage ist Macenas das Tor zum Naturpark Cabo de Gata zwischen der Sierra Cabrera und dem Mittelmeer. So können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 22 ºC und mehr als 300 Sonnentagen im Jahr genießen.
Das Anwesen liegt 92 km von der Stadt Almeria oder 156 km von Murcia entfernt. Die malerische Altstadt von Mojacar, einer der schönsten Städte Südspaniens, ist nur 10 Kilometer entfernt. Darüber hinaus ist der Flughafen Almeria weniger als eine Autostunde entfernt und der zukünftige AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Vera wird nur 25 Minuten entfernt sein und schnelle und bequeme Verbindungen zu anderen großen Städten Spaniens bieten.
In diesem Resort haben Sie die Möglichkeit, vollständig in die Natur einzutauchen. Genießen Sie Annehmlichkeiten, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen, und entspannen Sie nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt, während Sie gleichzeitig ein außergewöhnliches Maß an Komfort beibehalten.
Die Promenade von Mojacar Playa ist einen 2 km langen Spaziergang entlang des Küstenpfads entfernt. Diese Anlage liegt an der Hauptbuslinie. Im Umkreis von 30 km finden Sie mehrere Golfplätze. Almeria und der Flughafen sind weniger als eine Autostunde entfernt.
Macenas Mediterranean Resort wird in Zusammenarbeit mit VIP Almeria beworben, die für den Zeitraum von 2024 bis 2028 die Exklusivrechte in Irland besitzen.
Der Zahlungsplan variiert je nach ansässigen oder nicht ansässigen Kunden:
Reservierungsvertrag: 15.000 oder 20.000 Euro.
Kaufvertrag: 10 % oder 20 %
Vier Raten während des Baus: 20 %
Restzahlung beim Notar bei der Übergabe der Schlüssel und des Eigentumstitels: 70 % oder 60 %.
Der angegebene Listenpreis beinhaltet nicht die 10 % Grunderwerbsteuer sowie Notar- oder Grundbuchgebühren.
Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher Wert höher ist.
Die Eigentumsübertragung ist nicht inbegriffen, da wir immer eine unabhängige Vertretung empfehlen, um sicherzustellen, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.
Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.
Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.
V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.
Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.
VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.
Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.
Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!
Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?
Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.
Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!
Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.
Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.
Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.
Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.
Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren