Beschreibung

Willkommen in Tiki Kokomo, einer einzigartigen Strandvilla. Exklusiv bei VIP Almeria.
Gehen Sie von Ihrem Garten direkt zum familienfreundlichen Strand Playa Marques, der nie überfüllt ist.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung möglich, da dieses Anwesen ein außergewöhnliches Vermietungsgeschäft hat und Gäste daher während ihres Luxusurlaubs nicht gestört werden.
Dieses Anwesen ist privat und die Gärten sind nicht einsehbar und verfügen über viele außergewöhnliche, maßgeschneiderte Merkmale. Bestehend aus 4 + Doppelzimmern, 4 Badezimmern und nicht reproduzierbar.
Die bebaute Fläche beträgt 193,85 m2, jedoch gibt es als Bonus eine Erweiterung um ein eigenständiges Studioapartment auf dem Dach mit Blick auf das Meer und die Gärten. Jede Ebene hat offene und überdachte Terrassen mit Sitzbereichen, auf denen man die etablierten und geformten Glyzinien-Ranken genießen kann, die saisonal große Rispen wunderschöner Frühlingsblumen und Kunstwerke hervorbringen. Genießen Sie den Sonnenschein oder saugen Sie nachts die durch die Beleuchtung verstärkte Atmosphäre auf, während Sie den Wellen des Mittelmeers lauschen.
Bestehend aus 3 Wohnebenen.
• Im Erdgeschoss ein offener Wohn-/Essraum mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse. Voll ausgestattete Einbauküche, Doppelzimmer – derzeit Platz für drei Einzelbetten, Familien-Duschraum.
• Der erste Stock besteht aus zwei Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad und Einbauschränken. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man direkten Zugang zu einem großen privaten Balkon mit Tagesbetten im Schatten, einem Außentisch und Stühlen unter einem Strohsonnenschirm, der Schatten spendet und gleichzeitig den Blick auf den Strand freigibt – ideal für eine Siesta im Freien.
• Das Solarium ist umschlossen, wodurch ein Loft entsteht, bestehend aus einem unabhängigen, eigenständigen Studio mit Einbauküche/Wohnzimmer, privater Terrasse, Duschraum und Zugang über eine Außentreppe vom Erdgeschoss aus. Dies wird bei Bedarf von Gästen als Wartungsunterkunft für das Personal genutzt.
• Im Souterrain: Spielzimmer mit Billardtisch, Tischtennisplatte, Dartscheibe und Heimkino mit acht Sitzplätzen auf luxuriösen Ledersofas mit Getränkehaltern.
Die Kinoleinwand ist 120 Zoll groß und der Projektor ist ein Optima der Spitzenklasse mit HD- und 3D-Funktion, der an ein 1000-Watt-Surround-Sound-System mit 6 Lautsprechern und zwei Subwoofern angeschlossen ist.
Der mittlere Abschnitt der Decke besteht aus 3D-gedrucktem Stretch-PVC, das von oben mit weißen und schwarzen LED-Lichtern beleuchtet wird und einen Sternenhimmel simuliert, der Ihnen das Gefühl gibt, in einem privaten Kino zu sein.
Es gibt zusätzliche Schlafbereiche wie Etagenbetten für Kinder und ein Doppelzimmer mit Tageslicht, das früher als Fitnessstudio zu Hause genutzt wurde.
Der Unterhaltungsaspekt oder einfach nur das Entspannen am Meer ist nicht auf den Strand beschränkt, da die 628 m2 sorgfältig mit einer meisterhaft gefertigten Tiki-Bar gestaltet sind, die das Thema eines karibischen Resorts vermittelt.
Die Kokomo Beach Bar ist von hohem Standard und bietet Mahou 5 Star-Bier vom Fass und Blackthorn-Apfelwein vom Fass, eine Musikanlage und eine Dockingstation für Ihren iPod, Ihr iPhone, Ihr iPad oder Ihren Laptop, eine Karaoke-Maschine und einen Smart-TV, der alle europäischen Fernsehkanäle in Ihrer eigenen Sprache zeigt, einschließlich Sport. Links von der Bar befindet sich ein versunkener Sandkasten – ideal für Winterabende, hier können Sie ein Feuer machen und Marshmallows oder Kastanien rösten.
Auf der weitläufigen Poolterrasse befindet sich eine 5 m lange Außenküche mit einem 2,5 m langen Drehgrill mit Kochplatte und Spüle, einem Gas-Paella-Kocher, einem traditionellen spanischen Holzofen und einem Esstisch für 10 Personen im Freien.
Ein privater, 4 m x 9 m großer, beheizter Swimmingpool. Die elektrische Heizung ist umweltfreundlich und hält die Wassertemperatur das ganze Jahr über bei 35 Grad.
Lauschen Sie der Natur und genießen Sie die Ruhe dieser sehr privaten Umgebung. Die Landschaft mit einer üppigen tropischen Aussicht und handgeschnitzten Tiki-Skulpturen verbindet Kunst mit Spaß. Nutzen Sie während der Sommerhitze das installierte Kaltluft-Vernebelungssystem, das die Zonentemperatur um bis zu 10/12 Grad senken kann. Jeder Aspekt wurde geplant und erfordert dank eines Bewässerungssystems nur geringen Wartungsaufwand.
Dieses Anwesen ist eine fantastische Investition als Ferienvermietung in Kokomo mit Jahr für Jahr wiederkehrenden Kunden. Es kann als Komplettpaket verkauft werden, einschließlich der Vermietungslizenz mit der Registrierungsnummer: VFT/AL/02735, solange akzeptierte Buchungen eingehalten und respektiert werden.
Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.
Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.
Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.
V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.
Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.
VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.
Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.
Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!
Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?
Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.
Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!
Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.
Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.
Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.
Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.
Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren