Beschreibung

NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein überraschend geräumiges, zweistöckiges Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern, 1,5 Bädern, Klimaanlage (warm/kalt), privatem, pflegeleichtem Garten/Auffahrt und der Nutzung von ZWEI großen Gemeinschaftspools und -gärten. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Bank, Ärzten, Tierärzten, Bowling Green und vielem mehr ist zu Fuß erreichbar. Die Gemeinschaftsgebühren betragen nur 380 € pro Jahr.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huercal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar ist etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Casa Avocado ist Teil einer etablierten, gut gepflegten Siedlung und eignet sich sehr gut als heimeliger, pflegeleichter Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus zum "Abschließen und Verlassen". Die Grundsteuer (IBI) beträgt 240 € pro Jahr zuzüglich 205 € Müllabfuhr pro Jahr. Das Anwesen hat ein großes langfristiges Vermietungspotenzial, 450 € pro Monat zuzüglich Rechnungen sind erreichbar. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf.

Das Haus wurde kürzlich innen renoviert und die Verkäufer werden bald die Außenseite des Anwesens streichen. Dies ist im Preis inbegriffen.

Das Anwesen hat Zugang zu zwei großen Swimmingpools, die etwa 17 m x 7 m und 13 m x 6 m groß sind und sich in einem umzäunten und umzäunten Gemeinschaftsgarten mit verschiedenen Zitrusbäumen und Palmen usw. befinden. Jedes Anwesen hat eine Rückwand und ein abschließbares Tor, was für mehr Sicherheit für Kinder sorgt. Der andere Pool liegt etwa 100 m entfernt in einem separaten Teil der Anlage. Beide sind sehr gepflegt und nur für die Nutzung durch die Eigentümer der Anwesen in der Anlage bestimmt. Die Pools sind normalerweise von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Immobilien sind sehr beliebt bei Leuten, die ursprünglich daran dachten, eine freistehende Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool zu kaufen, dann aber merkten, dass sie nicht jedes Mal, wenn sie in den Urlaub kommen, Unkraut jäten oder den Pool reinigen wollen.

Die Gärten aller Immobilien sind privat, ummauert und mit Toren versehen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt entweder über ein einzelnes Fußgängertor oder über Doppeltore zur asphaltierten und gepflasterten Auffahrt, die groß genug für ein Auto ist. Es gibt viele sichere Parkplätze auf der Straße.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Veranda und die Haupteingangstür zum geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmer mit Deckenventilatoren, Klimaanlage und eingebauter elektrischer Heizung. Weiter geht es zur Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Auf der rechten Seite finden Sie die Toilette im Erdgeschoss. Vom Flur führt die Hintertür hinaus auf die hintere Terrasse/den Hauswirtschaftsraum. Ein großartiger Bereich zum Abstellen von Fahrrädern, Trocknen von Kleidung usw.

Eine Marmortreppe führt Sie hinauf zum Treppenabsatz und zu zwei Doppelschlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, Klimaanlage (warm/kalt) und einen Deckenventilator. Das Gästeschlafzimmer mit Doppelbett verfügt über eine eingebaute Wandheizung, einen Deckenventilator und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Das Anwesen verfügt außerdem über Doppelverglasung mit Fliegengittern, herunterziehbaren Jalousien und Sicherheitsgittern im Erdgeschoss.

Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in diesem Dorf La Alfoquia und einem in der florierenden, nahe gelegenen Marktstadt Huercal-Overa. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihre ideale Immobilie in Spanien zu finden.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com