Beschreibung

RESERVIERT 2024 & NEU & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein sehr geräumiges, zweistöckiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, privatem, pflegeleichtem Garten/Auffahrt (gesamte Grundstücksgröße 121 m²) und Nutzung von ZWEI großen Gemeinschaftspools und -gärten. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Bank, Ärzten, Tierärzten, Bowling Green und vielem mehr ist zu Fuß erreichbar.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huercal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar ist etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Casa Llamedos ist Teil einer etablierten, gut gepflegten Anlage, ein sehr gemütlicher Hauptwohnsitz oder ein "Abschließen und Verlassen"-Ferienhaus. Das Haus wurde kürzlich renoviert. Die Gemeinschaftsgebühren betragen ca. 420 € pro Jahr.

Das Anwesen hat Zugang zu zwei großen Swimmingpools, die etwa 17 m x 7 m und 13 m x 6 m groß sind und sich in einem umzäunten und mit Toren versehenen Gemeinschaftsgarten mit einer Vielzahl von Zitrusbäumen und Palmen usw. befinden. Jedes Anwesen hat eine Rückwand und ein abschließbares Tor, was für mehr Sicherheit für Kinder sorgt. Der andere Pool liegt etwa 80 m entfernt in einem separaten Teil der Anlage. Beide sind mit abschließbaren Toren umzäunt und sehr gut gepflegt und stehen nur den Eigentümern der Anwesen in der Anlage zur Verfügung. Die Pools sind normalerweise von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Anwesen sind sehr beliebt bei Leuten, die ursprünglich daran dachten, eine freistehende Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool zu kaufen, dann aber merkten, dass sie nicht jedes Mal, wenn sie in den Urlaub kommen, Unkraut jäten oder den Pool reinigen möchten.

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Die Gärten aller Anwesen sind privat, ummauert und mit Toren versehen. Der Zugang zum Grundstück an der Vorderseite erfolgt entweder über ein einzelnes Fußgängertor oder über Doppeltore zum asphaltierten Weg, der groß genug für ein großes Auto ist. Es gibt viele sichere Parkplätze auf der Straße. Hinter dem Haus befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder, Pool- und Strandausrüstung, Werkzeuge und die Waschmaschine.

Vor dem Haus befindet sich ein Sitzbereich und die Eingangstür führt in das geräumige offene Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage, Deckenventilatoren und hocheffizientem Pelletofen. Eine Tür führt in die Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von hier aus führt die Hintertür in den hinteren Lagerbereich und dann in den Garten und einen separaten Lagerraum und ein abschließbares Tor zum Gemeinschaftspool und den Gärten.

Unten befindet sich auch das 3. Schlafzimmer, ein kleines Doppelzimmer, das derzeit als Büro/Bügelzimmer genutzt wird. Dieses Schlafzimmer hat auch ein eigenes Duschbad.

Marmortreppen führen Sie hinauf zum Treppenabsatz und zu zwei großen Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer haben Klimaanlage und Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine schöne Terrasse mit Moskitonetz und Blick nach vorne auf das Dorf und die entfernten Hügel.

Zimmergrößen (ungefähr)
Wohn- und Esszimmer – 5,12 m x 4,64 m
Küche – 4,57 m x 1,81 m
Schlafzimmer im Erdgeschoss – 2,76 m x 2,35 m
Duschraum im Erdgeschoss – 1,64 m x 1,57 m
Vorderes Schlafzimmer im Obergeschoss – 3,52 m x 3,24 m
Begehbarer Kleiderschrank – 1,64 m x 1,32 m
Hinteres Schlafzimmer im Obergeschoss – 3,70 m x 3,00 m
Familienbadezimmer im Obergeschoss – 2,75 m x 1,57 m

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen. Das Anwesen verfügt außerdem über Doppelverglasung mit Fliegengittern, herunterziehbaren Jalousien und Sicherheitsgittern im Erdgeschoss.

Die Immobilie hat ein großes langfristiges Vermietungspotenzial, 450 € + pro Monat plus Rechnungen sind erreichbar.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in diesem Dorf La Alfoquia und einem in der florierenden, nahegelegenen Marktstadt Huercal-Overa. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihre ideale Immobilie in Spanien zu finden.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com