Beschreibung

EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein überraschend geräumiges, zweistöckiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, privatem, pflegeleichtem Garten/Auffahrt (gesamte Grundstücksgröße 121 m²) und Nutzung von ZWEI großen Gemeinschaftspools und -gärten. Das Dorf La Alfoquia mit Geschäften, Restaurants, Bank, Ärzten, Tierärzten, Bowling Green und vielem mehr ist zu Fuß erreichbar.

Die Städte Zurgena und Arboleas sind weniger als 5 Autominuten entfernt. Die Autobahn A7 ist weniger als 10 Autominuten entfernt und die große Marktstadt Huercal-Overa ist weniger als 15 Minuten entfernt. Die Küste bei Vera, Garrucha und Mojacar ist etwa 25 bis 30 Autominuten entfernt.

Casa Serena ist Teil einer etablierten, gut gepflegten Anlage, ein sehr gemütliches Haupthaus oder ein "abschließbares und verlassenes" Ferienhaus. Das Haus wurde kürzlich renoviert.

Das Anwesen hat Zugang zu zwei großen Swimmingpools, die etwa 17 x 7 m und 13 x 6 m groß sind und sich in einem umzäunten und mit Toren versehenen Gemeinschaftsgarten mit einer Vielzahl von Zitrusbäumen und Palmen usw. befinden. Jedes Anwesen hat eine Rückwand und ein abschließbares Tor, was für mehr Sicherheit für Kinder sorgt. Der andere Pool liegt etwa 80 m entfernt in einem separaten Teil der Anlage. Beide sind sehr gepflegt und nur für die Eigentümer der Anwesen in der Anlage bestimmt. Die Pools sind normalerweise von Ostern bis Ende Oktober geöffnet.

Diese Anwesen sind sehr beliebt bei Leuten, die ursprünglich daran dachten, eine freistehende Ferienvilla mit eigenem Garten und Pool zu kaufen, dann aber merkten, dass sie nicht jedes Mal, wenn sie in den Urlaub kommen, Unkraut jäten oder den Pool reinigen möchten. Dies alles wird für Sie im Rahmen der niedrigen Gemeinschaftsgebühren von 381 € pro Jahr erledigt.

Die Gärten aller Anwesen sind privat, ummauert und mit Toren versehen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt entweder über ein einzelnes Fußgängertor oder über Doppeltore zur asphaltierten und gepflasterten Auffahrt, die groß genug für zwei Autos ist. Auf der Straße gibt es ausreichend sichere Parkplätze. Hinter dem Haus befindet sich ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder, Pool- und Strandausrüstung, Werkzeuge und die Waschmaschine.

Vor dem Haus befindet sich die Eingangstür zum geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmer mit neuer eingebauter Klimaanlage von H&C. Eine Tür führt in die Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Von hier aus führt die Hintertür zum hinteren Lagerbereich und dann zum Garten und einem separaten Lagerraum und Tor zum Gemeinschaftspool und den Gärten. Im Erdgeschoss befindet sich auch das dritte Schlafzimmer, ein kleines Doppelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und über ein eigenes Duschbad verfügt.

Über Marmortreppen gelangen Sie zum Treppenabsatz und zu zwei großen Doppelzimmern und einem Familienbadezimmer. Beide Schlafzimmer haben Klimaanlage von H&C. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und eine schöne verglaste Terrasse mit Blick auf die Vorderseite des Anwesens und die entfernten Hügel. Das Glas ist verschiebbar und kann daher in den warmen Sommern geöffnet werden.

Strom, Wasser und Internet sind angeschlossen. Das Anwesen verfügt außerdem über Doppelverglasung mit Fliegengittern, herunterziehbaren Jalousien und Sicherheitsgittern im Erdgeschoss.

Die Gemeinschaftsgebühren betragen NUR ca. 381 € PRO JAHR. Die Gebühren (IBI) betragen 240 € pro Jahr plus Müllabfuhr von 205 € pro Jahr. Das Anwesen hat ein großes langfristiges Vermietungspotenzial, 450 € pro Monat plus Rechnungen sind erreichbar.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit einem Büro in diesem Dorf La Alfoquia und einem in der florierenden, nahe gelegenen Marktstadt Huercal-Overa. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihre ideale Immobilie in Spanien zu finden.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com