Beschreibung

RESERVIERT 2024 & EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Eine geräumige, helle und luftige Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, Klimaanlage, Whirlpool, Carport, 2 Maschendrahtzäunen im Florida-Stil und Lagerschuppen auf einem 483 m² großen Privatgarten im beliebten Dorf Urcal. 3 Cafés/Restaurants und ein medizinisches Zentrum sind zu Fuß erreichbar. Nur 10 Autominuten von der Stadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Krankenhäusern usw. entfernt, 30 Autominuten von der Küste bei San Juan de Los Terreros und 35 Autominuten von Mojacar, Vera und Garrucha.

Das Dorf Urcal hat eine einladende Gemeinschaft von Spaniern und Auswanderern mit vielen gesellschaftlichen Veranstaltungen. Ein Video mit Rundgang folgt in Kürze.

Villa Ramar liegt am Rande des Dorfes am Ende einer ruhigen Gasse, sodass kein Durchgangsverkehr herrscht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Schiebetor, das mit einer Fernbedienung geöffnet werden kann und auf die attraktive Einfahrt führt. Es gibt insgesamt Platz für 2 Autos mit einem Carport für 1 Auto.

Um die Villa herum befinden sich angelegte Gärten mit einer Vielzahl mediterraner Pflanzen und Bäume, darunter Orangenbäume, Bougainvilleen und Paradiesvogelblumen. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein privater, abgeschirmter Holzbereich, in dem sich der Whirlpool befindet und der sich auch hervorragend als Abstellraum für Fahrräder usw. eignet. Hinter dem Carport befindet sich ein Schuppen aus Blockbauweise, der sich ideal für Werkzeuge usw. eignet.

Vor der Villa befindet sich eine überdachte Veranda/ein fliegenfreier Wintergarten, der sich ideal als zweites Wohn-/Esszimmer eignet und auf den Vorgarten und die Auffahrt blickt. Dies führt in das offene Wohn-/Esszimmer mit H&C-Klimaanlage, Deckenventilatoren und einem supereffizienten Holzkamin. Neben dem Essbereich befindet sich die Einbauküche. Hier führt die Hintertür in den zweiten abgeschirmten Bereich, der sich ebenfalls ideal als Ess-/Entspannungsbereich eignet.

Ein Durchgang führt hinunter zu zwei Doppelschlafzimmern und einem Familienduschraum mit ebenerdiger Dusche. Das größere Schlafzimmer hat einen Deckenventilator und eine H&C-Klimaanlage. Das 2. Schlafzimmer hat Einbauschränke, einen Deckenventilator und eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Wenn ein zweites Badezimmer benötigt wird, wäre es sehr einfach, die Villa zu erweitern. Es gibt viele seriöse lokale Bauunternehmer, die das tun können.

Das Anwesen hat derzeit keinen Pool, aber es gibt Platz für ein kleines Planschbecken. Da sich dieses Anwesen auf städtischem Land befindet und dem Rathaus von Huercal-Overa untersteht, sollten Sie nach unserem Verständnis eine Genehmigung dafür einholen. Ihr Anwalt würde dies für Sie prüfen.

Die Möbel im Anwesen stehen ebenfalls zum Verkauf.

Die Villa profitiert außerdem von doppelt verglasten Fenstern mit herunterziehbaren Jalousien und attraktiven Fenstergittern. Strom und Wasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Internet kann problemlos wieder angeschlossen werden.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien in der Umgebung von Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com, um einen Termin zu vereinbaren.