Beschreibung

RESERVIERT 2024 MET VOSS HOMES – Eine große, wunderschön präsentierte Landvilla mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage, Wintergarten, Zentralheizung, 20.478 m² Land und absolut atemberaubender Aussicht auf Land und Hügel zu verkaufen in der Gegend von Velez Rubio.

10 Autominuten zur traditionellen und historischen spanischen Stadt Velez Rubio mit Supermärkten, Straßenmarkt, Geschäften, medizinischem Zentrum, Banken und einem fantastischen Außenpool usw. 50 Autominuten zur Küste bei Aguilas. 25 Autominuten nach Puerto Lumbreras und 40 Autominuten zu den Städten Lorca und Huercal-Overa.

Villa Ellie hat 20.478 m² Land für Privatsphäre, aber direkt um das Haus herum gibt es ca. 1.200 m² ummauerte, angelegte und pflegeleichte Gärten. Auf dem restlichen Land stehen viele Mandelbäume, die auf Wunsch vom örtlichen Bauern angeboten und geerntet werden können. Neben einer wunderschönen Aussicht auf die Landschaft und die Hügel von Velez Rubio bietet sich auch ein Blick auf die alte Burg von Xiquena. Vom Grundstück bis zur asphaltierten Straße führt eine ca. 320 m² große, unbefestigte, komprimierte Landstraße.

Das Grundstück verfügt derzeit nicht über einen Swimmingpool. Der Anwalt des Verkäufers hat bestätigt, dass Genehmigungen für einen eingebauten Pool eingeholt werden können, den Sie dann nach Ihren Wünschen gestalten können.

Der Zugang zum Garten erfolgt über ein Eisentor zu einer Auffahrt mit weißen Steinen für ca. 6 Autos. Die weißen Steine ziehen sich durch den gesamten Garten bis zur Vorderseite der Villa, die eine Vielzahl mediterraner Pflanzen und einen attraktiven, ausgewachsenen Olivenbaum hat. Auf der Auffahrt und auf der Rückseite der Villa befinden sich eine große, freistehende Garage mit 40 m² und ein Hauswirtschaftsraum.

Die Garage ist ca. 3 Meter von der Küchentür auf der Rückseite der Villa entfernt, was ideal ist, wenn Sie Einkäufe usw. hineinbringen. An der Seite der Villa befindet sich ein ummauerter Essbereich mit eingebautem Grill. Es gibt sogar einen Whirlpool, der bei Bedarf zusammen mit einigen Möbeln erworben werden kann.

Das Haus wird entweder durch die Küchentür oder durch den vorderen Wintergarten betreten.

Von hinten kommt man in die gut gestaltete, hochwertige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum und einer Tür, die in das geräumige L-förmige Wohn-/Esszimmer mit Kamin führt. Hölzerne und verglaste Doppeltüren führen in die einladende Eingangshalle. Geradeaus führt ein Flur zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Alle Schlafzimmer sind Doppelzimmer und verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren. Das größte Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Duschbad. Es gibt außerdem zwei Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer.

Vom Flur aus führt die Vordertür in den Wintergarten, der sich über zwei Drittel der Vorderseite der Villa erstreckt und von dem aus eine Tür in den Garten führt. Dies ist ein fantastisches zusätzliches Wohn- und Esszimmer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die nahe gelegene Landschaft und die Hügel und über den Hauptvorgarten.

Strom- und Internetanschluss sind vorhanden. Wasser wird per Tankwagen von den örtlichen Lieferanten für Bergfrischwasser geliefert und in einem 8.000-Liter-Tank in der Casita neben dem Eingangstor aufbewahrt. Außerdem gibt es einen 1.000-Liter-Tank für den Garten. Das Befüllen kostet 65 € und reicht normalerweise für 2 Monate für 2 Personen. Die Lieferung erfolgt innerhalb von ein oder zwei Tagen. Die Villa ist durchgehend mit Zentralheizungsradiatoren ausgestattet und der Zentralheizungskessel und der Öltank befinden sich in einem separaten Raum in der Garage. Die Villa verfügt außerdem über hochwertige doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze, Rollläden und attraktive Fenstergitter.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia (Zurgena). Wir sind der Hauptverkaufsvertreter für die Gebiete Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno und konzentrieren uns auch auf die Gebiete Velez Rubio und Puerto Lumbreras.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung oder ein Treffen in unseren Büros zu vereinbaren, kontaktieren Sie Voss Homes bitte DIREKT unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com