Beschreibung

Eine überdurchschnittlich große (ca. 140 m²) Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Klimaanlage, 8 m x 4 m großem Pool, riesiger Maschenüberdachung im Florida-Stil, Sonnendach und toller Aussicht auf einen 500 m² großen Garten. 10 Minuten Fahrt zur Stadt Huercal-Overa mit zweimal wöchentlichem Straßenmarkt, zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants usw. usw.

Die Strände von San Juan oder Mojacar sind innerhalb von 35 Autominuten erreichbar. 1 Stunde Fahrt zum Flughafen Almeria, 1 Stunde und 15 Minuten zum Flughafen New Murcia Corvera.

Villa Marianna ist eine sehr geräumige Villa auf einem Eckgrundstück am Rande des kleinen Dorfes La Perulera mit toller Aussicht, schönen Spaziergängen und keinem Durchgangsverkehr, abgesehen von den unmittelbaren Nachbarn. Das Dorf hat eine schöne Mischung aus neuem und altem Anwesen und eine freundliche spanische und ehemalige Patengemeinschaft.

An der Vorderseite und an der Seite der Villa befindet sich eine eingezäunte Zufahrt mit einer hölzernen Pergola. Es gibt viele sichere Parkplätze auf der Straße.

Sie betreten die Villa über den doppelt verglasten Wintergarten, der sich ideal als zweites Wohn-/Esszimmer eignet und einen Blick auf den Pool bietet.

Die Eingangstür führt Sie in den einladenden Flur. Direkt davor liegt die große Einbauküche im modernen Stil. Es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit einer Tür, die zum hinteren Garten führt.

Ebenfalls vom Flur aus gelangt man auf der linken Seite in das sehr geräumige, offene Wohn- und Esszimmer mit einem neu gebauten Kaminfeuer und einer H&C-Klimaanlage.

Zurück im Flur und auf der linken Seite führt ein Flur zu den 3 großen Doppelzimmern. Alle drei verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Es gibt auch ein Familienduschbad mit ebenerdiger Dusche.

Draußen führen Außentreppen zum 45 m² großen Sonnendach mit Lagerschränken. Unter der Treppe gibt es außerdem Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder usw. und einen 3 x 2 m großen Holzschuppen.

Zimmergrößen (ca.):
Wintergarten – 5,89 m x 3,01 m
Wohn-/Esszimmer – 6,08 m x 5,06 m.
Küche – 3,94 m x 2,85 m
Nutzfläche – 3,13 m x 0,98 m
Hauptschlafzimmer – 3,97 m x 3,40 m, inkl. Kleiderschränken
Eigenes Badezimmer – 2,90 m x 1,77 m
Schlafzimmer 2 – 4,16 m x 3,02 m, inkl. Kleiderschränken
Schlafzimmer 3 – 3,65 m x 3,18 m inkl. Kleiderschränken
Duschraum – 3,26 m x 1,79 m

Das Anwesen verfügt über Stadtstrom und Stadtwasser. Internet und Telefon können problemlos wieder angeschlossen werden, H&C-Klimaanlage im gesamten Gebäude, doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen, herunterziehbare Jalousien und attraktive Fenstergitter.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa und im Dorf La Alfoquia. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer idealen Immobilie in Spanien behilflich zu sein.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte DIREKT an Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder 0034 678 002 006.