Beschreibung

RESERVIERT 2024 / VERKAUF VEREINBART EXKLUSIV BEI VOSS HOMES – Ein wunderschön eingerichtetes und kürzlich auf sehr hohem Niveau modernisiertes, helles und luftiges Anwesen mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern und vielen Extras, darunter eine große Küche, eine Heizungs- und Klimaanlage, eine atemberaubende Aussicht, ein großes Sonnendach und eine Außenbar. Büro in einem angelegten, pflegeleichten Garten von 300 m2. Alle Cafés, Restaurants, Geschäfte, Banken, Ärzte, Tierärzte, Fitnessstudios, Bowlingclubs usw. im Dorf La Alfoquia sind zu Fuß erreichbar.

4 Autominuten vom Dorf Zurgena, 7 Autominuten vom Dorf Arboleas und 15 Autominuten von Huercal-Overa entfernt. 25 bis 30 Minuten Fahrt zur Küste bei Mojacar, Vera und Garrucha.

Villa Amanda wurde komplett neu gestaltet und zu einem sehr hohen Standard verbessert, den man gesehen haben muss, um ihn zu schätzen. Sogar alle Boden- und Wandfliesen wurden erneuert. Es liegt am Rande einer Siedlung mit ähnlich gut ausgestatteten Villen. Dies ist das letzte Haus an einer Durchgangsstraße und bietet daher einen fantastischen freien Ausblick vom Haus, vom Garten und vom Sonnendach aus.

Die Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf, was dies zu einem idealen "Abschließen und Verlassen"-Ferienhaus oder Vollzeitwohnsitz macht. Bitte schauen Sie sich unser beigefügtes Rundgangvideo an, um einen vollständigen Eindruck von der Qualität, Aussicht und Aufteilung dieser Immobilie zu bekommen. Es ist sicherlich eine Immobilie, auf die man stolz sein kann.

Die Hauptvilla besteht aus einer geräumigen Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Neben der Villa mit eigener Eingangstür befindet sich das Apartment, das aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem eigenen Badezimmer mit 1 Duschbad besteht.

An der Seite/Rückseite der Villa befindet sich die Auffahrt mit Schiebetor für 2 Autos. Außerdem gibt es direkt vor dem Grundstück ausreichend sichere Parkplätze an der Straße.

Wenn man geradeaus weitergeht, kommt man in einen Lagerraum. Daneben befindet sich das separate Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Duschbad mit eigener Eingangstür. Dies ist ideal für Gäste.

Ein wunderschön gewölbter Durchgang führt Sie zur Außentoilette und zur ausgestatteten Außenbar mit Elektrik, Waschbecken und Granitarbeitsplatten und blickt auf den eigenen Außensitzbereich und hinunter zum Hauptgarten im "Oasis"-Stil mit attraktivem rundenförmigen Bereich mit Nachtbeleuchtung . Dies ist ein idealer, privater Sitzbereich, ist aber auch für die Unterbringung eines oberirdischen Pools konzipiert und verfügt über einen Abflusspunkt zum einfachen Entleeren und einen Stromanschluss für eine Pumpe.

Der Bodenbelag der Hauptgärten besteht aus pflegeleichtem Kunstrasen, der für Farbe und Komfort sorgt. Es gibt Hochbeete mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen sowie weitere Nachtbeleuchtung rund um den Garten, die nachts wunderschön ist. Außerdem gibt es eine Außendusche und zwei Lagerschränke.

Zurück am Haupteingang des Grundstücks befindet sich das Fußgängertor. Zuerst gibt es einen weiteren Lagerschrank und eine überdachte Veranda sowie die Haupteingangstür zur Villa. Dies führt in das wunderschön dekorierte "L"-förmige Wohn- und Esszimmer mit Kaminfeuer, Kamin und H&C-Klimaanlage. Sofort erblicken Sie den beeindruckenden Ausblick durch die Villa auf die Landschaft.

Verglaste Schiebetüren führen auf die überdachte Veranda mit Kunstrasen und blicken auf den Hauptgarten und die Landschaft. Hier führt eine Treppe hinunter zum Hauptgarten und eine weitere Treppe hinauf zur riesigen Sonnenterrasse mit 360-Grad-Aussicht.

Die Sonnenterrasse ist ebenfalls mit Kunstrasen und Fliesenboden ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Eine echte Überraschung ist der kleine Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Außerdem gibt es eine Außenküche mit Kochbereich und Spüle sowie verschiedene Sitzbereiche.

Zurück in der Villa und neben dem Essbereich befindet sich die überdurchschnittlich große, separate, kürzlich eingerichtete, hochwertige Küche mit erstklassigen integrierten Geräten und dekorativer Beleuchtung. Es gibt viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Ein Durchgang führt zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über doppelte Einbauschränke, eine H&C-Klimaanlage und ein kürzlich eingerichtetes eigenes Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Das Gäste-Doppelschlafzimmer verfügt außerdem über eine H&C-Klimaanlage und verfügt neben dem kürzlich eingerichteten Gäste-Duschraum auch über eine ebenerdige Dusche.

In der gesamten Hauptvilla wurden Heizkörper und Rohrleitungen für die Zentralheizung installiert. Der Käufer muss lediglich den Heizkessel usw. installieren.

Strom-, Wasser- und Glasfaser-Internetanschluss sind vorhanden. Satellitenfernsehen wird über das Internet empfangen. Die Villa verfügt außerdem über doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen und attraktiven Lamellenfenstergittern. Die Klimaanlage besteht aus individuell steuerbaren Einheiten.

Voss Homes ist ein britisches Familienunternehmen mit Büros gleich um die Ecke dieser Immobilie im Dorf La Alfoquia und auch in der florierenden Marktstadt Huercal-Overa. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien rund um Huercal-Overa, Zurgena, La Alfoquia und Taberno.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Voss Homes unter 0034 950 616 827 oder senden Sie uns eine E-Mail an enquiries@vosshomesspain.com