Beschreibung

Neubau freigegeben für 2023 mit Übergabe im Jahr 2024. Dieses neue Wohngebiet besteht aus 21 exklusiven Villen mit 3 Schlafzimmern, die modernes Design, Qualität und Funktionalität vereinen. Jede Villa verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 oder 3 Badezimmer und eine Terrasse. Sie haben auch ein unabhängiges Grundstück mit Terrasse, Gartenbereich, Swimmingpool und Privatparkplatz.

Die Ocean Breeze Villas befinden sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend, die es Ihnen ermöglicht, eine angenehme und ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig nur 4 Gehminuten vom Strand, dem Jachthafen Juan Montiel und dem Zentrum von Águilas entfernt sind.
Alle Dienstleistungen, die Sie benötigen, sind ohne Auto oder öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, wie Supermärkte, Bars und Restaurants, Gesundheitszentren, Apotheken, Fitnessstudios, Plätze und Parks, Tauchgebiete usw. Eine einzigartige Option für diejenigen, die kombinieren möchten Ruhe, ohne die einfache Lage zum Meer und zu den Dienstleistungen aufzugeben.

Das Residencial Ocean Breeze Villas befindet sich in Águilas, einer privilegierten Lage an der Costa Cálida, nur 50 Minuten vom neuen Flughafen Murcia oder Almería und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Das Gebiet ist über die Autobahn mit Cartagena, Murcia und Alicante verbunden. Einfacher Zugang über die Küstenstraße zu den restlichen Stränden von Murcia und Almería. Es profitiert auch von einem Bahnanschluss.

Die Lieferung der schlüsselfertigen Häuser erfolgt zwischen März 2023 und November 2023, je nach Grundstück und ausgewählter Villa.
Es gibt zwei Typen mit optionalem Solarium bei Kauf außerhalb des Plans:
• Die Standard-Villa umfasst einen privaten Pool mit einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 223 m2, einer bebauten Fläche von 203,17 m2 auf zwei Etagen plus Keller. Die Terrassengröße beträgt 18,97 m2 mit einer durchschnittlich nutzbaren Innen-/Außenfläche von 376 m2!!
• Die Premium-Villa umfasst einen privaten Pool mit einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 270 m2, einer bebauten Fläche von 215,41 m2 auf zwei Etagen plus Keller. Die Terrassengröße beträgt 29,96 m2 mit einer durchschnittlich nutzbaren Innen-/Außenfläche von bis zu 448 m2!!

Bei VIP Almeria haben wir bereits mit diesem Entwickler zusammengearbeitet und können Ihnen andere Projekte zeigen, die sie für unsere eigenen Kunden abgeschlossen haben.
Águilas war ein alter römischer Fischerhafen an der Costa Cálida. Eine Tradition der Seefahrt verbindet sich nun mit einem breiten Angebot an touristischen Einrichtungen, die das Beste aus einer der Hauptattraktionen machen, der ausgedehnten Küste, die perfekt zum Erkunden ist.

Im Stadtzentrum von Águilas lohnt sich ein Besuch der wunderschönen Gärten der Plaza de España, des Rathauses (19. Jahrhundert) und der Pfarrkirche San José, in der das Bildnis des Schutzpatrons aufbewahrt wird. An der Spitze der Altstadt befindet sich die 1579 erbaute Burgfestung San Juan de Águilas. Darunter befindet sich der Hafen und sein charakteristischer schwarz-weiß gestreifter Leuchtturm, der seit Mitte des 19. Jahrhunderts in Betrieb ist.
Der Lebensmittelmarkt der Stadt und das Eisenbahndenkmal sind weitere Sehenswürdigkeiten. Diese geschäftige Stadt bietet jedem Besucher eine ausgedehnte Küstenlinie von etwa 34 Kilometern, eine Tatsache, die sie in Kombination mit einer beneidenswerten Durchschnittstemperatur zu einem der wichtigsten Touristenziele in der Region Murcia macht.

Sie werden verschiedene Buchten und Strände mit kristallklarem Wasser entdecken, wie La Higuerica, La Carolina oder Calabardina; Stadtstrände wie Las Delicias; und eines der besten Gebiete an der Mittelmeerküste zum Tauchen, dank einiger ausgezeichneter felsiger Meeresböden, vor allem auf der Insel Fraile und in der Gegend um den Felsen von Cape Cope.
Die Gegend um Águilas hat andere Orte von auffallender Schönheit, darunter den Naturpark an der Grenze zu Almeria, wo Sie San Juan San Juan de los Terreros entdecken können.

In Summe:
Preise in Euro ab: 352.500 to 371.900 Euros. - *je nach Verfügbarkeit.

Die Preise beinhalten Pool, elektrische Jalousien in Wohn- und Schlafzimmern und komplettes Badezimmer (einschließlich Duschwand ähnlich Musterhaus).
Basic Basement ist fertig in Beton (Wände und Boden), nicht gestrichen und mit Vorinstallation von Wasser und Strom.
Größe: 187 m² bis 215 m² (Villa + Keller)
Schlafzimmer: 3
Toiletten: 2 und 3
Werkstatt: Ja
Private Terrasse: Ja
Grundstücksfläche: 222 m² bis 347 m².


Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.

Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.

Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.

Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.

Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.

Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.

V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.

Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.

VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.

Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.

Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!

Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?

Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.

Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!

Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.

Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.

Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.

Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.

Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren