Beschreibung

Eine schöne Gelegenheit für mehrere Generationen. Wir freuen uns, ZWEI Einfamilienhäuser mit einer Gesamtfläche von 306,59 m² zum Verkauf anbieten zu können.
Die Calle Sevilla ist der Mittelpunkt dieses wohlhabenden Viertels im Viertel Playa Vista Los Angeles in Mojacar Playa.
Das Haupthaus wurde zu einem außergewöhnlich hohen Standard renoviert und gepflegt und verfügt über 5 Schlafzimmer / 4,5 Badezimmer. Dieses wunderschön gelegene, freistehende Anwesen bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 199,60 m² in einem etablierten Wohngebiet und nur wenige Gehminuten von einem der besten Strände von Mojacar Playa entfernt.
Das zweite Anwesen, das sogenannte Casita-Haus, kann für mehrere Zwecke genutzt werden. Es besteht aus drei Doppelzimmern, einem Familien-Duschbad, einem eigenen Duschbad, einer Einbauküche und einem offenen Wohn-/Essbereich auf großzügigen 107,39 m².
Dieser Teil des Anwesens verfügt über einen eigenen Garten im Innenhof und eine Außentreppe zu einem privaten 46,26 m² großen Solarium.
Das Haupthaus ist ein ansprechendes Anwesen mit herrlichem Blick auf das Dorf Mojacar und die umliegenden Hügel sowie von den oberen Etagen aus auf das Meer. Es ist ideal für Käufer, die eine geräumige und privat gelegene Residenz suchen.
Einige der bemerkenswerten Merkmale sind die Qualität der Konstruktion mit doppelten Hohlraumwänden und zentralisierter Luft, einem Airzone-System. Hierbei handelt es sich um ein intelligentes Zonensystem, mit dem Sie einzelne Räume steuern können, sodass Sie als großes Haus genutzte Räume kühlen können. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Solarwassersystem, das in den Sommermonaten fast Ihr gesamtes Warmwasser und das ganze Jahr über etwa 50 % bereitstellt. Mit einem durchschnittlichen Haushaltssystem können Sie Ihren CO2-Ausstoß um etwa 400 kg pro Jahr reduzieren.
Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet ist angeschlossen.
Der Haupteingang erfolgt über einen beeindruckenden Flur, der über Schiebetüren Zugang zum großen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und das Meer bietet. Dieses Zimmer bietet einen modernen Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
Dieser Raum kann mit dem Esszimmer geteilt werden und bietet Zugang zur voll ausgestatteten Küche. Die Küche verfügt über reichlich Arbeitsfläche und eingebaute Elektrogeräte einschließlich Geschirrspüler und Waschmaschine.
Eine Außentür öffnet sich zur hinteren Terrasse, die über eine unabhängige Werkstatt und mehrere Lagerräume für Außenmöbel und Kissen verfügt.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer en-suite. Der Eingangsbereich ist komplett mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt vom Eingangsbereich über eine Innentreppe zum Treppenabsatz. Auf dieser Etage befinden sich vier Schlafzimmer, die alternativ genutzt werden können. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet einen Blick von Osten nach Süden entlang der Küste und eine private Terrasse mit Blick auf die Gärten, den Pool und die Casita-Villa.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses dient das Schlafzimmer als zweiter Aufenthaltsraum und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Der zentrale Raum ist ein Doppelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Der weitreichende Meerblick könnte eine Ablenkung sein, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten. Das letzte zu erwähnende Schlafzimmer ist ein großes Doppelzimmer mit großzügigen Kapselschränken.
Vom Treppenabsatz im ersten Stock gelangt man über die Innentreppe zum fast 100 m² großen Solarium. Diese Ebene des Hauses bietet einen spektakulären Blick auf die Landschaft, das Dorf Mojacar, die Berge des Naturparks und das Meer.
Der Außenbereich ist riesig und da sich der nach Süden ausgerichtete Swimmingpool an der Vorderseite dieses erhöhten und privaten ummauerten Gartens befindet, bietet er viel Platz für Mahlzeiten im Freien oder Unterhaltung.
Alle Bereiche wurden so genutzt, dass sie möglichst praktisch sind. Der Zugang erfolgt über elektrische Tore, eine Auffahrt zu einem Doppel-Carport mit Stromanschlüssen und einer geschlossenen Garage von 26,93 m².
Der Garten profitiert von niedrigen, bewässerten Plantagen, Steingärten und Palmen, die strategisch rund um den maßgeschneiderten Pool platziert sind. Diese Flächen ergänzen die zahlreichen nutzbaren sonnigen oder überdachten Terrassen, darunter eine ummauerte Terrasse mit Werkstatt und großzügige Lagerräume auf dem 724,76 m² großen Grundstück.
Das Gebäude mit der Kuppel ist 16,08 m² groß und trägt den Namen Cenador. Es wird in den heißeren Perioden für Unterhaltung im Freien genutzt, verfügt über elektrische Jalousien und das natürliche Licht, das in diesen Raum fällt, macht es einzigartig. Eine hervorragende Lage, ruhig und wohnlich, aber nur 3 Gehminuten oder 350 Meter vom Strand, den Geschäften, der Bushaltestelle und dem Supermarkt entfernt.
Dies wäre ein fantastisches Zuhause für die ganze Familie. Zusammenfassend bietet die Casita unabhängigen Wohnraum mit 3 Schlafzimmern / 2 Bädern. Das Haupthaus verfügt über bis zu 5 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer mit Außen-WC und Dusche. Viel Stauraum, Arbeitsbereich und Nebengebäude.
Wer wir sind
Wir sind ein in irischem Besitz befindliches Unternehmen und handeln seit 2005. Wir sind in Spanien CIF (Nummer B04833737) und im "Registro Mercantile de Almeria" eingetragen, AIPP reguliert und CIPS - Certified International Property Specialist. Wir sind auch Mitglied des National Verbindung von REALTORS® mit NRDS ID: 061237049.
Wir bieten mehr als nur Immobilien zu verkaufen. Das Unternehmen wurde als Joint Venture zwischen Stephen Howlett und Victoria Venturini gegründet. Wir haben drei Kinder zusammen (zwei in Almeria geboren). Dies hat uns seit der ständigen Übersiedlung von Dublin (Irland) nach Mojacar (Costa Almeria, Spanien) im Jahr 2003 viele unterschiedliche Aspekte von der lokalen Integration bis zur Schulbildung vermittelt.
Wir fanden, dass unsere Lebenserfahrung genauso wichtig war wie unser Profi. Gemeinschaft und Lebensstil sind wichtig, daher sorgen wir als Eltern dafür, an den Veranstaltungen beteiligt zu sein und fördern viele Sport- und Jugendveranstaltungen, die die persönliche Entwicklung fördern.
Im VIP Almeria Büro ist die Kommunikation für uns einfach. Wir arbeiten mit großen nationalen und internationalen Plattformen zusammen, um die Marketingreichweite für unsere Kunden sicherzustellen. Der Weg dorthin ist einfach und wir halten unsere Website auf dem Laufenden und geben Hinweise, wie Sie von verschiedenen Flughäfen anreisen. Es macht uns Spaß, unsere Aktivitäten in sozialen Medien wie unserer VIP Almeria Facebook-Seite zu fördern.
Unsere Käufer und Verkäufer sind informierte Kunden. Die Auswahl eines Rechtsvertreters ist ebenso wichtig wie die Auswahl des richtigen Agenten. Daher bitten wir Sie, bei der Suche nach Immobilienoptionen die gleiche Aufmerksamkeit auf einen unabhängigen Rechtsbeistand zu richten. Das spanische Wort für einen Anwalt ist "Abogado" und entspricht einem Anwalt, einem Rechtsanwalt im Vereinigten Königreich oder Irland oder einem Anwalt in den Vereinigten Staaten.
Wir sind hier, um fundierte, direkte Gespräche zu geben, da wir wissen, wie schwierig es ist, Immobilien in Übersee zu kaufen. Wir sind als sehr proaktive und fortschrittliche Agentur bekannt, die zum Nutzen des Kunden arbeitet. Auf internationale Käufer entfallen 23,4% des Immobilienmarktes. Die Bevölkerung von Mojácar beispielsweise ist seit 2000 um 2.000 (41%) gewachsen.
V.I.P Almeria kann Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, vom Neubau bis zum Wiederverkauf. Wir arbeiten auch mit Entwicklern und Banken zusammen, um wichtige Produkte zu stark reduzierten Preisen anzubieten.
Wir sind eine Schlüsselfirma für diesen Bereich zur Einführung aufgrund unserer zahlreichen Immobilien- und Flächenausstellungen in ganz Europa. Unser Kundenportfolio variiert zwischen Nordeuropa, International und Spanisch. Wir möchten, dass die Menschen dieses fantastische, unberührte Naturgebiet genießen und haben so vielen Menschen geholfen, sich in die Region zu integrieren, die über eine starke kulturelle Identität verfügt.
VIP Almeria wurde bereits mit vielen Titeln ausgezeichnet, wie dem "Leading Real Estate Adviser, Almeria, Spanien" von 2018. Egal wie groß, erfolgreich oder renommiert ein Unternehmen sein mag, es versteht sich von selbst, dass es abseits seines eigenen Talent- und Expertenteams Hinter den Kulissen gibt es immer ein Netzwerk vertrauenswürdiger Berater, die helfen, die Art und Weise, in der es arbeitet, zu informieren, zu leiten und zu gestalten. Dies ist zusätzlich zu den Preisen 2017 und im Jahr 2016, als wir den Titel "Immobilienfirma des Jahres" erhielten, wurde dieser Preis ins Leben gerufen, um die Unternehmen anzuerkennen, die zu den besten und klügsten in Sachen Immobilien zählen in diesem dynamischen Sektor gedeihen.
Steven Howlett wurde von A Place in the Sun zum Almeria-Experten ernannt und als bester Broker an der Costa Almeria ausgezeichnet. Er war auch an über einem Dutzend erfolgreicher Fernsehsendungen beteiligt, die bis heute andauern. VIP Almeria verfügt über ein eigenes Profil in "A Place in The Sun", in dem unsere Immobilieneinträge präsentiert werden. Dies ergänzt alle wichtigen Immobilienportale, einschließlich Rightmove Overseas, um ein paar Optionen zu nennen, auf denen unsere Angebote aufgeführt sind.
Immobilien können sehr einschüchternd wirken, weil die Komplexität der Menschen nicht bekannt ist. Deshalb verfügen wir als Agent über die Werkzeuge und Ressourcen, um Optionen auszuwählen, die den Kriterien entsprechen. Wir kennen diesen Markt und wie wir den fertigen Artikel liefern können. Neues oder älteres Haus kaufen - Berechnen Sie die zusätzlichen Arbeiten!
Unsere Mentalität und Philosophie für den Verkauf war immer dieselbe: NICHT DRÜCKEN. Wenn wir bei einem Käufer sind, lassen wir den Käufer immer das Schiff steuern und treffen die endgültige Entscheidung. Wir geben nur den Weg dorthin. Als Gebietsexperte verfügen wir über die Werkzeuge und Ressourcen mit der Lebenserfahrung, um die meisten Fragen und Fragen während des Termins zu beantworten. Wir haben das Gefühl, dass Sie in der ersten Minute, in der Sie als Agent tätig werden, die natürlichen psychologischen Abwehrkräfte des Käufers in die Höhe treiben, und sie denken, dass Sie vielleicht nur versuchen, einen Verkauf zu tätigen. Wie können Kunden also feststellen, dass sie mit einem Agenten zusammenarbeiten, der sein Herz am besten interessiert?
Schauen Sie sich unsere Referenzen an, diese stammen von echten Menschen und werden mit eigenen Worten hochgeladen. Sie können sehen, auf welche Bereiche wir fokussiert sind, um die geforderten Kriterien zu erfüllen. Wir zeigen Optionen auf. Wenn dies jedoch nicht zu unserem Portfolio gehört, weisen wir Sie in die richtige Richtung, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
In diesem Jahr haben wir so viele neue Einträge in unsere Liste der bezaubernde Orte. Entlang der Küste von Mojacar bis San Juan einzigartige Erinnerungen schaffen. Wir haben Zonenmarkierungen zwischen Mojacar und San Juan erstellt, wobei jeder Strand eine eigene Seite mit Empfehlungen und Eigenschaften in diesem Teil des Strandes hat.
Wir werden die Costa Almeria weiter fördern und Käufern dabei helfen, ihren Lebensstil und ihre Kriterien in Einklang zu bringen. Die Käufer können sich auf die „Hinter den Kulissen“ bezogenen Sehenswürdigkeiten beziehen, wie lokale Annehmlichkeiten, Dinge, die zu Ihrem Lebensstil passen, und passende Bereiche. Das Leben ist nicht nur der Strand !!
Denken Sie daran, es ist nicht nur das Haus, sondern die Lage. Wir sind der einzige Vertreter in diesem Bereich, der Ihren Kauf mit einem 20-jährigen Eigentumsvertrag als Geschenk schützt. Wir bieten echte Unterstützung und Nachbetreuung für unsere geschätzten Kunden.
Unsere Verkäufer erhalten eine Aufschlüsselung der Besuche, Rückmeldungen und Gebühren, falls sie ein Reservierungsangebot in Betracht ziehen, um die Nettobeträge sowie die in ihrer Nachbarschaft vereinbarten Vergleiche des Verkaufs zu verstehen. Wir unterstützen Sie auch bei allen Zertifizierungen, um den Grad218 zu erfüllen.
Da jeder in seinen Bedürfnissen und Kriterien unterschiedlich ist; Wenn die von Ihnen gewünschte Immobilie nicht bereits in unseren Büchern steht, ist VIP Almeria auf die Beschaffung von Immobilieninvestitionen für jeden Bedarf durch unsere exzellenten und sorgfältigen Mitarbeiter spezialisiert. Wir setzen nur gleichgesinnte Agenten ein, die die gleiche Arbeitsmoral haben und reguliert sind. Wir bieten Ihnen, was Sie wollen, nicht nur was wir haben. Dieser Service kostet Sie nichts extra. Wenn Sie uns als Lead Agent (Buyer's Agent) in Betracht ziehen möchten, freuen wir uns, Ihnen alle Möglichkeiten zu präsentieren, die die Regionbietet, einschließlich Gebietstouren, da die Lage so wichtig ist.
Von allen Dienstleistungen, die wir für Hauskäufer anbieten, ist es einer der wichtigsten, ihnen dabei zu helfen, die besten Optionen zu finden, die ihnen zur Verfügung stehen. Viele Menschen fühlen sich wohl in dem Wissen, dass wir uns in ihre Lage versetzen, und geben einen Einblick in die Vor- oder Nachteile in einem bestimmten Bereich. Es ist wichtig, einen Ein- und Ausstiegsplan zu haben, es sei denn, er ist für immer Ihr Zuhause. Wir haben über die Jahre einige solide Kontakte in diesem Bereich geknüpft. Bevor Sie sich also verpflichten, können Sie sich gerne an uns wenden und es selbst erleben.
Wenn Sie sich für den richtigen Zeitpunkt für einen Schritt oder einen Schritt nach vorne entscheiden, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören. Vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, unsere Details abzurufen und VIP Almeria als Ihren