Beschreibung

Holmes for Homes freut sich, Ihnen diese makellose Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zu präsentieren, die sich in einer ruhigen Straße in dem beliebten Weiler Los Torres befindet, mit herrlichem Blick auf die Rückseite und vollständiger Privatsphäre. Los Torres ist 7 Autominuten vom Dorf Arboleas entfernt und eine traditionelle spanische Bar ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter zwei Supermärkte, ein medizinisches Zentrum, eine Apotheke, Tierärzte, ein Postamt, Banken, einen Zahnarzt, kleine Geschäfte, Straßencafés, Tapas-Bars und Restaurants sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt an Samstagen. Die goldenen Strände des Mittelmeers sind in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und drei Flughäfen sind über das ausgezeichnete Autobahnnetz leicht zu erreichen: Almeria, Murcia und Alicante.
Die Villa befindet sich auf einem 640 m großen Grundstück mit doppelten Toren, die zu einem überdachten Carport führen, sowie einem separaten Fußgängertor, das in einen wunderschön angelegten, aber leicht zu pflegenden Garten mit einer Fülle von mediterranen Bäumen, Sträuchern und Pflanzen führt. Auf jeder Seite des Grundstücks befinden sich einfache Tore, die den vorderen Bereich vom hinteren Poolbereich trennen. Dieser Bereich verfügt über einen kürzlich renovierten 8x4-Pool, der von einer gefliesten Terrasse umgeben ist, auf der man die Sonnenstrahlen genießen kann, sowie von einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Es gibt auch schöne Gärten, die den Poolbereich umgeben, und an den Seiten mit etablierten lokalen Pflanzen und Obstbäumen. Der Blick vom Poolbereich auf die umliegenden Berge ist fabelhaft und der Bereich ist völlig privat. An der Seite der Villa befindet sich ein großer Werkstatt-/Lagerraum, der derzeit als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird, sowie ein Raum mit Sanitäranlagen für eine Außentoilette, die leicht wieder installiert werden könnte. Auf dieser Seite der Villa befindet sich ein schöner, schattiger Sitzbereich, der von einer Weinrebe bedeckt ist. Die Werkstatt könnte leicht in eine Außenküche und Bar umgewandelt werden, falls erforderlich, oder so genutzt werden, wie sie ist.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 105 m, wirkt aber aufgrund der geschickten Raumnutzung durch den Bauherrn viel geräumiger. Durch die Eingangstür gelangt man in einen Flur mit Zugang zu zwei Doppel-Gästeschlafzimmern, einem Familienbadezimmer und dem Hauptschlafzimmer, das doppelte Zugangstüren zum Sonnenzimmer und ein eigenes Duschbad hat. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltstufe. Ein Bogengang führt vom Flur in das Wohn- und Esszimmer, das mit einem Pelletkamin ausgestattet ist und durch Doppeltüren in einen verglasten Sonnenraum/Esszimmer mit Blick auf den Pool führt. Eine Tür führt dann zu einer großen, voll ausgestatteten Küche mit weißen Schränken und neuen Silestone-Arbeitsplatten und Spritzwänden. Es gibt auch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einem Gas-Warmwasserboiler und einer einzigen Zugangstür, die in den seitlichen Garten führt. Es gibt eine neue Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft im Wohnzimmer und Deckenventilatoren, sowie Deckenventilatoren im Wintergarten und in der Küche.
Zu den weiteren Extras gehören professionell gespritzte Innentüren und Schranktüren, Fliegengitter an allen Fenstern, Rejas, Wasser- und Stromanschluss, Internet usw.
Dies ist eine makellose Immobilie zu einem realistischen Preis auf dem aktuellen Markt zu verkaufen und wir würden empfehlen, eine schnelle Besichtigung, da wir nicht erwarten, dass es auf dem Markt zum Verkauf für lange sein.
Dies ist eine Eigenschaft nicht zu verpassen, so buchen Sie bitte Ihre Besichtigung jetzt über unser Büro in Arboleas 0034 850 993 099, WhatsApp 0034 664 012 024 oder info@holmesforhomesalmeria.com